Bouwgrond te koop in Oropesa , Castellón

Terrein met 900 m² bebouwd, 0 slaapkamers, 0 badkamers, 0 toiletten. Urbaan perceel gelegen in Oropesa, Castellón.

Het betreft 2 percelen van 436 m² en 464 m², die een ongeveer bouwbaarheid toelaten van respectievelijk 249 m²t en 265 m²t.

Voorzien voor bewoning: vrijstaande, geschakelde en gegroepeerde eengezinswoningen. Parameters: minimale kavel 300 m²; maximale bezetting 40% op BG+2; inspringingen 2 m. Verplichting om één parkeerplaats te realiseren in een overdekte ruimte op het binnenterrein van het perceel.

Het terrein beschikt over alle benodigde basisinfrastructuur, zoals water- en elektriciteitsvoorziening, openbare verlichting, wegen en trottoirs, waardoor het een uitstekende kans is om woon- en gemengde projecten te ontwikkelen.

Dit perceel ligt in een centraal gebied van Oropesa, nabij belangrijke punten in de plaats. Het heeft goede verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg AP-7 en de weg N-340, die de toegang zowel naar het binnenland als naar de nabijgelegen stranden vergemakkelijken.

Het treinstation van Oropesa del Mar ligt op korte afstand en biedt treinverkeer voor zowel middellange als lange afstand. Er zijn ook buslijnen die verbinding maken met aangrenzende plaatsen en andere bezienswaardigheden in de provincie.

In de omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, restaurants, apotheken, sportcentra en scholen. Ook valt de nabijheid op van de Puerto Deportivo Oropesa del Mar, het strand Playa de La Concha en het iconische Parque Natural del Desierto de Las Palmas, wat een unieke combinatie biedt van comfort, ontspanning en natuur.

Het gebied is ideaal voor zowel residentiële projecten als voor commerciële initiatieven die gebruikmaken van de toeristische stroom die deze plaats kenmerkt.

Stedelijke planning: procedures voor de status van bouwrijp terrein. Omdat het gaat om een bouwperceel met het recht op verworven bouwmogelijkheden, is het verkrijgen van de bouwvergunning op directe wijze mogelijk, met als enige vereiste het indienen van het bouwproject.

Stedenbouwkundige kwalificatie en bouwbaarheid. Karakteristiek gebruik: vrijstaande eengezinswoningen. Compatibele gebruiken: geschakelde eengezinswoningen. Verboden gebruiken: de rest.

Maximale hoogte: begane grond + II (9,50 m). Minimale kavel: 300 m² en een privéperceel van 250 m² per woning. Bezetting: 40% van het perceel. Inspringingen: 2 m langs alle perceelsgrenzen en 4 m tussen gebouwen.

Geen makelaarskosten.