Commercieel te koop in Marbella, Málaga

Gelegen aan de bruisende Avenida Ricardo Soriano, de belangrijkste commerciële as van Marbella, bevindt dit commerciële pand zich op een bevoorrechte locatie binnen een van de meest gevestigde en dynamische zakendistricten van de stad. De omgeving is rijk aan een gevarieerd aanbod van winkels, kantoren, banken, cafés en professionele diensten, wat zorgt voor een voortdurend voetgangersstroom, opvallende zichtbaarheid en uitzonderlijke bereikbaarheid, waardoor het een ideale optie is voor zowel ondernemers als investeerders.

Dit pand strekt zich uit over twee verdiepingen, met een gebouwd oppervlakte van ongeveer 376 m², hoewel de bruikbare ruimte iets groter is. Op de begane grond beschikt het over twee losse ingangen, momenteel ingericht als twee commerciële eenheden die gescheiden worden door een lichte scheiding, maar die deel uitmaken van één notariële akte. Deze bijzondere indeling biedt veelzijdigheid en maakt het mogelijk dat de ruimte opereert als twee onafhankelijke entiteiten of als één ruime commerciële eenheid.

De benedenverdieping wordt momenteel gebruikt als vergaderruimte en opslagruimte, en biedt de noodzakelijke ondersteuning voor operationele en administratieve activiteiten. Dankzij zijn royale maat, functioneel ontwerp en bevoorrechte locatie vertegenwoordigt dit pand een praktische bedrijfsopportuniteit in het hart van Marbella, met een aanzienlijk potentieel voor langetermijn vermogensgroei en een sterke vraag naar verhuur.

Belangrijke kenmerken:
- Centrale commerciële locatie aan de Avenida Ricardo Soriano
- Ongeveer 376 m² gebouwd oppervlak (met een iets grotere bruikbare ruimte)
- Dubbele toegang op de begane grond
- Ontworpen als twee commerciële eenheden onder één notariële akte
- Verdeeld over twee verdiepingen
- Benedenverdieping uitgerust met vergadervoorzieningen en opslag
- Flexibel ontwerp geschikt voor diverse commerciële toepassingen
- Hoge zichtbaarheid en aanzienlijk voetgangersverkeer
- Veelbelovende investerings- en verhuurkansen