Villa te koop in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Geen gewoon huis. Het is een kans om iets unieks te creëren.
De woning is goed onderhouden, maar van oorsprong, en juist daarom biedt ze wat heel weinig mensen kunnen geven: de kans om een werkelijk uniek huis te creëren in de hele provincie Almería.

Gelegen aan de helling van Pasaje Bola Dorada, in Aguadulce, lijkt dit huis nergens op. Het heeft karakter, ziel en oneindige mogelijkheden.

Twee volledige verdiepingen, elk met een eigen ingang, met elkaar verbonden door binnentrappen, en twee aparte garages. Elke verdieping ademt zijn eigen ritme, met ruime terrassen en porches die uitkijken op zee en op de bergen.

Op de eerste verdieping drie slaapkamers met eigen badkamer en een verrassing die moeilijk te vinden is: in twee daarvan sluit de natuurlijke rots van de heuvel aan bij de muren, waardoor ruimtes vol persoonlijkheid en authenticiteit ontstaan.

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en het kantoor, allemaal met buitenramen die de kamers vullen met natuurlijk licht en kruisventilatie.

De tweede verdieping biedt een grote woonkamer/eetkamer met uitgang naar een binnenterras van circa 25 m2 met uitzicht op zee, aparte keuken, drie slaapkamers (twee daarvan delen een badkamer van grote afmetingen) en een buitenporch met barbecue, perfect om het hele jaar door te genieten van het Aguadulce-klimaat.

En bovenop, het grote zonneterras, een ruimte die de hemel en de zee omarmt, met het beste uitzicht van de hele woning.

Dit is geen huis voor iedereen. Het is voor wie ruimte, licht, onafhankelijkheid en de vrijheid zoekt om zijn eigen thuis te creëren vanuit een solide basis vol karakter.

Voor wie niet genoegen neemt met standaard.
Als je iets anders zoekt, met ziel en potentieel, hier vind je het perfecte doek om het huis te ontwerpen dat alleen jij je zou kunnen voorstellen.

Huidige prijs + belastingen (7% ITP toegepast) = 426.930 €
Deze prijs is exclusief notaris- en registratiediensten.
Het toepasselijke belastingtype op deze transactie is het algemene tarief van 7% (het hoogste tarief dat op dit moment geldt), en de koper kan van bepaalde fiscale voordelen genieten indien aan de vereisten uit de geldende regelgeving wordt voldaan.
De belastbare basis van ITP (TPO-modus) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs zoals momenteel in de geldende regelgeving bepaald.
Beschikbaar bij ons kantoor is het D.I.A. van de woning.