Appartement te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze elegante en onberispelijke woning in een van de meest exclusieve zones van Sant Cugat del Vallés omvat 213 m² gebouwd oppervlak en een terras van 44 m² op het zuiden, met uitzicht op het Parc de Collserola. De gemeenschap waarin deze woning ligt bestaat uit slechts drie buren, één per verdieping, die een sportschool en zwembad delen.

We starten onze tocht door het onberispelijke hal en de volledig witte marmeren trappen. Eenmaal op de verdieping verwelkomt een ruime hal met inbouwkasten ons, die de circulatie verdeelt richting de hoofd- of de dienstgedeelte.

Het hoofdgedeelte nodigt uit tot de grote woonkamer/eetkamer van 50 m² die overgaat in het terras van 44 m² met groene uitzichten, wat een gevoel van ruimte en oneindig licht geeft. De woonkamer heeft twee gebieden die virtueel gescheiden worden door het meubilair. De zithoek, met de pre-installatie voor een openhaard en de eetkamer, waar gemakkelijk een twaalftigtal gasten kunnen zitten.

De keuken/eetkamer scheidt aan beide zijden van de woonkamer met schuifdeuren. Deze is uitgerust met een Dekton-werkblad en Bosch-apparatuur. Aangrenzend de buitenwasplaats.

De slaapzone bestaat uit de hoofdslaapkamer met kleedkamer, eigen badkamer en directe toegang tot het terras, drie dubbele slaapkamers met inbouwkasten, waarvan er twee toegang hebben tot het terras. En twee volledige badkamers.

Daarnaast biedt de verdieping nog een vijfde kamer die tevens dienst kan doen als kantoor, loge, of huishoudsterkamer. De gastentoilet die erin is ondergebracht, met pre-installatie voor een douchesysteem, maakt er een suite van.

Alle kamers zijn buiten, wat uitzonderlijk veel daglicht garandeert gedurende de hele dag. De hoogwaardige afwerking omvat keramische vloeren, vloerverwarming, airconditioning via kanalen, ramen met thermische brugonderbreking, elektrische zonwering, alarminstallatie, pre-installatie voor een houtkachel en uitstekende buitenisolatie die, samen met de zonnepanelen en aerothermie, het energielabel B opleveren.

Op de benedenverdieping bevat het pand een ruime box van 43 m² (afgesloten ruimte) met capaciteit voor 3 voertuigen en opbergzone.

Het ligt in een van de meest exclusieve wijken van Sant Cugat, in de Golfzone, tegenover het Parc Natural de Collserola en slechts 15 minuten met de auto van Barcelona. Daarnaast zijn er twee openbare vervoersopties op 50 meter afstand: een reguliere buslijn en een op-afroeplijn die verbinding biedt met het centrum van Sant Cugat.