€ 55.000
Garage te koop in La Nucia, Alicante
- 44 m2
Beschrijving
Lote van 6 bergingen in een rustige residentie – Hoge winstgevendheid
Lote van zes bergingen gelegen in een rustige en toegankelijke residentie, ideaal zowel voor investeerders als voor wie zijn ruimte wil maximaliseren.
Oppervlakten: 5 tot 15 m2, hoogte 2,90 m, optimale benutting voor planken en verticale opslag.
Locatie: garagezone, met gemakkelijke en veilige toegang.
Praktische indeling: 2 onafhankelijke toegangen, elk communiceert met 3 bergingen, waardoor onafhankelijk gebruik en verhuur mogelijk is.
Aanbevolen gebruik: particulieren, kleine ondernemers, opslag van gereedschap, toebehoren of stock.
Geschatte rendement van de lot
Verhuur per maand (conservatief):
Grote berging: 150 €
5 kleine bergingen: 50 €/eenheid
Totaal per maand: 400 €
Totaal per jaar: 4.800 €
Opmerking: dit is een conservatieve schatting, bergingen kunnen tegen hogere prijzen verhuurd worden, wat de winstgevendheid verhoogt.
Jaarlijkse lasten:
Gemeenschapskosten: 16 €/maand → 192 €
Onroerendezaakbelasting (IBI): 106,69 €
Totale lasten: 298,69 €
Nettowinst per jaar: 4.501,31 €
Totale geschatte investering: 62.300 €
Nettorendement: 7,23 %
Kenmerken
- Garage
- Woonoppervlakte: 44m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): G
- Energiecertificaat (Emissies): G