Garage te koop in La Nucia, Alicante

Lote van 6 bergingen in een rustige residentie – Hoge winstgevendheid

Lote van zes bergingen gelegen in een rustige en toegankelijke residentie, ideaal zowel voor investeerders als voor wie zijn ruimte wil maximaliseren.

Oppervlakten: 5 tot 15 m2, hoogte 2,90 m, optimale benutting voor planken en verticale opslag.

Locatie: garagezone, met gemakkelijke en veilige toegang.

Praktische indeling: 2 onafhankelijke toegangen, elk communiceert met 3 bergingen, waardoor onafhankelijk gebruik en verhuur mogelijk is.

Aanbevolen gebruik: particulieren, kleine ondernemers, opslag van gereedschap, toebehoren of stock.

Geschatte rendement van de lot

Verhuur per maand (conservatief):

Grote berging: 150 €

5 kleine bergingen: 50 €/eenheid

Totaal per maand: 400 €

Totaal per jaar: 4.800 €

Opmerking: dit is een conservatieve schatting, bergingen kunnen tegen hogere prijzen verhuurd worden, wat de winstgevendheid verhoogt.

Jaarlijkse lasten:

Gemeenschapskosten: 16 €/maand → 192 €

Onroerendezaakbelasting (IBI): 106,69 €

Totale lasten: 298,69 €

Nettowinst per jaar: 4.501,31 €
Totale geschatte investering: 62.300 €
Nettorendement: 7,23 %