Appartement te koop in Sax, Alicante

Fantastische kans om een begane grond 3-slaapkamer 1-badkamer appartement in Sax te kopen voor slechts 69.995€ op een geweldige locatie.

Appartementen in Sax zijn niet alleen zeldzaam, begane grond zijn nog moeilijker te vinden, maar de prijzen zijn sinds 2021 bijna verdubbeld.

Voeg daar nu de uitstekende buitenruimte aan toe, een verdeeld terras en ook een garage, en dit appartement is natuurlijk heel speciaal.

Dit appartement is al een tijdje leeg en heeft onderhoud en wat modernisering nodig maar niets zorgwekkends. Het water en de elektriciteit (3,5 kW) zijn nog aangesloten.

Laat me je een idee geven van wat er moet gebeuren:-

De oude keuken is volledig verwijderd, dus er moet een nieuwe keuken geplaatst worden, maar we hebben net een vergelijkbare maat keuken ingericht voor zo’n 3.000€ en hij ziet er prachtig uit.

Er zijn geen “witgoed” dus de uitkomst is een bijkeuken, ja daar is een bijkeuken die een wasmachine en een vaatwasser nodig heeft en het is ruim genoeg om een tweede koelkast te plaatsen zoals het nu populair wordt.

De badkamer zou baat hebben bij een volledige renovatie maar je kunt eenvoudig de oude douche vervangen door een nieuwe moderne als je op een krap budget zit. Nadat gezegd is dat een badkamer van die grootte ongeveer maximaal 2.000€ kost voor een volledige refit.

Schilderwerk aan de achterzijde (exterieur) rondom het terras heeft twee lagen goede kwaliteit witte verf nodig. Het interieur mag misschien een witwash krijgen maar dat is het.

Er zijn geen trappen of treden naar de ingang van het appartement vanaf de straat of vanaf de hal, dus het is perfect voor mensen met beperkte mobiliteit.

De kleine gang leidt naar een lounge/eetkamer en vervolgens leidt nog een gang naar de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn grote tweepersoonskamers en de andere kan een tweepersoonsbed bevatten maar het beste te omschrijven als een grote eenpersoons of een kantoor of kinderkamer.

Nog een kleine gang leidt naar de keuken en dan naar de bijkeuken en dan de verrassende feature, nog een kamer naast het lagere deel van het split-level terras die een geweldige zomerkeuken of een grote opslagruimte of wat je maar wilt zou kunnen zijn.

De garage ligt onder de terrassen en is bereikbaar vanaf de andere straat.

Voor een investeerder zou dit perfect zijn want zodra de nodige veranderingen zijn aangebracht zou men verwachten 550-600€ per maand te kunnen realiseren terwijl wij een waardering van rond de 100.000€ zouden verwachten.

Voor iedereen die een hypotheek nodig heeft, kunnen we geen huidige bankwaardering zien die mogelijk minder is dan de aankoopprijs.

Waarom Sax?

Er zijn geen verkeerslichten, het heeft een kasteel uit de 13e eeuw, een van de zeven op de kasteelroute maar de onze is de beste en er zijn geen verkeerslichten, betaalautomaat of betaalparkeren. Wat? Dat is niet genoeg?

Sax is zo populair omdat het ver genoeg landinwaarts is om “inwaarts” te zijn, maar het ligt op slechts 30 minuten van Alicante Airport en 35 minuten naar het strand. Toegang is via de A31-snelweg Alicante naar Madrid Autovia (weg naar u) die net buiten de stad loopt, per trein en bus vanuit Alicante zodat je naar het strand kunt gaan en niet met je auto hoeft te rijden, en nu zijn we nog maar acht minuten rijden van het AVE-station in Villena.

De AVE is de hogesnelheidstrein van Alicante naar Madrid die slechts vier stops heeft. Vanaf het instappen van de trein ben je in Madrid in 2 uur 9 minuten voor zo weinig als 9€ als je geluk hebt, maar ongeveer 25€ als niet.

Laten we voorlopig bij de stad Sax blijven in plaats van naar het strand of Madrid te vluchten.

Sax wordt gedomineerd door zijn kasteel uit de 13e eeuw bekend als de Hoofdlamp en Beschermer van de Grens, een landschap van geschiedenis en rots. When je terug naar huis rijdt naar Sax na het daglicht is het gezicht van het kasteel, volledig verlicht, en schijnbaar in de lucht zwevend, een van de meest hartverwarmende beelden die ik ooit heb meegemaakt. Het is een teken dat we bijna thuis zijn.

Commercieel gezien is het de thuisbasis van drie grote internationale bedrijven die “persianas y toldos” verkopen, raamdecoratie en zonneschermen en een schoenindustrie die betekent dat als je onlangs een paar schoenen hebt gekocht in een Britse warenhuis, bijvoorbeeld, de kans groot is dat ze in Sax of nabijgelegen Elda zijn gemaakt en we leveren nu 60% van het schoeisel dat in alle Spaanse ziekenhuizen wordt gebruikt. Het is een ongelooflijke prestatie. Geen woordspeling.

Zowel Sax als het kleinere stadje Salinas op acht minuten rijden afstand hebben bijna full employment en veel mogelijkheden, wat betekent dat onze misdaadcijfers erg laag zijn en beide steden zijn veilig op een manier die moeilijk te voorstellen is als je uit het VK of Nederland komt. Wandelen op elk tijdstip van de dag of nacht is een plezier in plaats van iets om bang voor te zijn.

Sax is klein genoeg zodat iedereen elkaar kent en een familie met een zoon of dochter die een crimineel is, schaamt zich voor de familie. Ik veronderstel dat het is zoals toen ik opgroeide in het Noordwesten tijdens de jaren zestig.

Onlangs hebben we de opening van een Consum-supermarkt gezien, het equivalent van een Waitrose of Marks & Spencer Food Hall, terwijl er ook een Hiperber en Dia is, beide uitstekende supermarkten zo lang als ik me kan herinneren, en als dat niet genoeg is, is er een Carrefour (denk aan Tesco) acht minuten rijden verwijderd in een winkelcentrumcomplex met een bioscoop die films in het Engels met Spaanse ondertitels vertoont. Er zijn ook zes sportscholen in Sax en een uitstekende in het winkelcentrum naast tien pin bowling, enz sushi-restaurant en nog veel meer.

Sax wordt geweldig bediend met scholen, onze zoon was acht toen we hier kwamen en we hebben hem naar een openbare school gedaan, hij ging altijd naar een privéschool in Manchester, en binnen zes maanden sprak hij twee talen vloeiend en na vijf jaar in een middelbare school studeerde hij geneesmiddelen aan de Complutense in Madrid, een van de beroemdste en meest prestigieuze universiteiten van Spanje.

Echter, hij vond het idee om farmacologie als carrière te kiezen niet leuk, dus hij studeert rechten en werkt als partner van mijn bedrijf. Hij heeft al een diploma in Spaans onroerend goed recht.

Wat gezondheid betreft, is Sax en Spanje in het algemeen veel beter dan het VK. In de stad hebben we een nieuw gezondheidscentrum met acht doktoren, twee verpleegkundigen, een diabeteskliniek en een 24/7 spoedpraktijk. We hebben drie apotheken, twee waarvan ten minste één iemand spreekt Engels en hun advies is altijd uitstekend.

Tien minuten verderop in Elda is het opmerkelijke bekroonde Universitair Ziekenhuis El Virgen De Salud waar de chirurgen ongeëvenaard zijn en het eten is erbarmelijk slecht, nou het kan niet allemaal goed zijn! Zojuist geopend is het fibromyalgiecentrum dat ondersteuning en therapieën biedt voor degenen die lijden aan acute pijn.

Er zijn nu drie taalscholen in de stad en het raadhuis voerde een uitwisselingsprogramma voor talen uit dat misschien opnieuw wordt uitgevoerd. Spaans leren is veel minder moeilijk dan het lijkt en er zijn nieuwe manieren van leren die de nadruk leggen op conversatie Spaans.

Er zijn tal van restaurants en bars met prijzen die in eerste instantie onvoorstelbaar zijn en een drie- of vier-gang lunch van goede kwaliteit kan gemakkelijk worden gevonden voor 13€ of minder. Voor een speciale gelegenheid zijn er Casa Mami en El Fuente-restaurant in het hotel Fuente del Cura die wat duurder zijn maar uitstekende eetervaringen bieden.

In de nabijgelegen Villena, tien minuten of zo langs de A31, zijn er enkele uitstekende restaurants waaronder de heel modieuze Tita´s Gastrobar en de verbluffende, naar mijn mening, Condumio.

In Elda, tien minuten in de andere richting, zijn er Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena en Tenaz, allemaal zeer goede restaurants en verrassend betaalbaar. In de meeste bars en cafés kost een koffie en toast bij het ontbijt niet meer dan 2,50€ en de koffie is mogelijk de beste in Europa.

Onze grootste uitdaging deze dagen is het vinden van panden in plaats van ze te verkopen, omdat Sax en Salinas beiden ongelooflijk populair zijn geworden aangezien er zeer weinig bouwvergunningen meer over zijn in beide steden en toch groeien ze. Dus kom rondkijken en geniet.