Flat te koop in Sants, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het fijn vinden om te weten:

· Te koop: blote eigendom van een gerenoveerde woning in uitstekende staat, € 65.000 onder de marktprijs.
· Appartement te koop in Sants, Barcelona, met 3 slaapkamers, in blote eigendom.
· Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw uit 1973 met lift.
· Het heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer.
· Renovatie in 2022 (onberispelijke staat, klaar om in te trekken).
· Beschikt over verwarming en airconditioning.
· Te koop: blote eigendom van een gerenoveerde woning in uitstekende staat.
· Verkoopprijs: 265.000 €
· Huidige marktwaarde: 330.000 €
· Directe korting: meer dan € 65.000 €
· Vruchtgebruiker van 72 jaar.
· Gebruik als hoofdwoning.
· Gestructureerde operatie voor investeerders.
· Toekomstig gewaarborgd vruchtgebruik.
· Sterke huuraanvraag in de buurt.
· Deze operatie is geen traditionele aankoop: het is vandaag een entree met korting om morgen waarde vast te leggen.
· Aankoop onder de marktprijs.
· Natuurlijke waardestijging in Barcelona.
· Klaar als toekomstig verhuurbaar actief, zonder extra investering.
· Aantrekkelijk geschatte rentabiliteit op middellange termijn.
· Ideaal voor vastgoedinvesteerders die willen groeien zonder direct operationeel risico.

Bijzonder omdat:
· Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Barcelona, op 3 minuten van Carrer de Sants, op 5 minuten van Plaça de Sants en op 10 minuten van Plaça Espanya.
· Zone met meerdere recente transformaties en verbeteringen, zowel in uitvoering als gepland in de omgeving: nieuw park van Can Batlló, werkzaamheden aan Sants Estació en omgeving in uitvoering, complex van la Magòria is al aanbesteed, aanstaande vernieuwing van Plaça de Sants en toekomstige renovatie van Plaça Espanya.
· Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer: op 4 minuten van metro Plaça de Sants (L1 en L5), op 8 minuten van Sants Estació (L3, L5, Rodalies en Alta Velocidad) en op 10 minuten van Espanya (L1, L3 en FGC).
· Ideaal voor investeerders die de operatie willen financieren met hefboom en het rendement op eigen vermogen willen maximaliseren.

CEE: GB479RBS8