Bouwgrond te koop in Estepona, Málaga

Te koop: stedelijk perceel van 205 m² gelegen in Estepona stad, aan de Avenida Andalucía, een van de meest gevestigde en gewilde gebieden, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot het centrum.
De kenmerken van het onroerend goed zijn: Stedelijk perceel - Oppervlakte: 205 m² - Verleende bouwvergunning - Sloop- en bouwvergunning - Goedkeuring voor een eengezinswoning
Ideaal om een op maat gemaakte eengezinswoning te bouwen, zonder wachttijden of administratieve procedures, aangezien het beschikt over een geldige vergunning, wat een aanzienlijke besparing van tijd en kosten met zich meebrengt.
Een perfecte kans zowel voor residentieel gebruik als voor investering, op een strategische locatie binnen het stedelijke gebied van Estepona. Geldige bouwvergunning. Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.