Finca/Landhuis te koop in Cala Santanyi, Santanyí, Majorca

Villa met toeristische licentie ETV – dichtbij het strand in een rustige residentiële buurt, op slechts 5 minuten van Santanyí

Deze moderne villa combineert een bevoorrechte ligging, een solide bouwkwaliteit en een potentieel aantrekkelijk investeringsverhaal. Gelegen op slechts 450 meter van het strand (ongeveer 6 minuten lopen), biedt de woning privacy, comfort en een bestaande toeristische licentie ETV voor 6 personen, een zeldzaam voordeel op Mallorca.

Gebouwd in 2014, ligt de villa op een ruime kavel van 854 m², volledig afgesloten met muur en omheining. Het woonoppervlak van 191 m² (netto) is verdeeld over twee verdiepingen en omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers en lichte woonruimtes.

Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een zoutwaterzwembad, een verzorgde tuin met automatische beregening en zonnige terrassen, ideaal om ontspannen vakantiedagen door te brengen of voor toeristische verhuur. De woning grenst aan een groene zone, wat rust en een groter ruimtelijk gevoel garandeert.

Intern biedt de villa comfort het hele jaar door dankzij airconditioning koel/verwarmend, dubbele beglazing, aluminium jaloezieën, een houtkachel en een omgekeerde osmose-systeem voor water in de gehele woning. Volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken of toeristisch te exploiteren verkocht.

De eigendom behoort aan een vennootschap, wat interessante fiscale of structurele voordelen kan bieden afhankelijk van het profiel van de koper.