Villa te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Zwitserse bouwkwaliteit - Scandinavische stijl en standaard. Perfect voor een groot gezin en een unieke investering | 16 bedden | Auto inbegrepen. Dit is een zeldzame kans om een villa te verkrijgen die Zwitserse precisie combineert met consistente Scandinavische normen en een moderne meubelstijl. Met slechts één eigenaar sinds 2006, is dit een lichte en goed onderhouden woning. Alles is klaar om in te trekken: zowel de hoofdwoning als het appartement zijn volledig uitgerust en voorbereid voor onmiddellijk gebruik. Deze indrukwekkende villa biedt niet alleen een prachtig huis onder de zon, maar vertegenwoordigt ook een zeer solide investeringskans. Ciudad Quesada is een van de weinige gebieden aan de Costa Blanca waar het mogelijk is om een toeristenvergunning te verkrijgen. De huurinkomsten kunnen alle jaarlijkse kosten van de woning dekken. De villa is op één niveau en heeft een goed doordacht en flexibel plattegrond dat comfort, kwaliteit en functionaliteit combineert. Het huis kan gemakkelijk worden aangepast en uitgebreid tot 8 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel grote gezinnen als verhuur. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en gezellige hal die verder leidt naar een ruime woonkamer en een aparte tv-kamer. Het hoofdgedeelte van de woning heeft vier goede slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op een actief gezin of meerdere gasten. De tv-kamer fungeert als een gezellige woonkamer, maar kan indien nodig gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer. De goed uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Koelkast, vriezer en ijsmachine inbegrepen, met gefilterd koud water, een praktisch en exclusief detail. Onafhankelijk appartement - perfect voor gasten of verhuur. De villa heeft ook een onafhankelijk appartement met een eigen ingang, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en directe toegang tot het zwembadgebied. Dit is ideaal voor gasten, een groot gezin of extra huurinkomsten. Boven dit appartement vind je een groot dakterras met de hele dag zon; hier heb je panoramisch uitzicht over de omgeving, tot aan de prachtige zoutmeren en Torrevieja... Een prachtig gezicht. Privé buitenruimte met zwembad en verschillende zones. De woning biedt een delicate en privé buitenruimte met een zwembad van 8 x 4 meter, ligbedden, een barbecue en verschillende zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Op het perceel is er ook parkeergelegenheid voor twee auto's achter een elektrische poort. Er is ook een zolder met veel opbergruimte en een woonkamer; vanaf de zolder is er directe toegang tot een klein solarium met douche en berging. Belangrijke details: 1 GB glasvezel en een compleet tv-pakket met Noorse en Europese internationale kanalen, en het contract kan gemakkelijk worden overgedragen aan een nieuwe eigenaar, zonder extra kosten. Vloerverwarming op waterbasis in het hele hoofdgebouw (zowel verwarming als koeling wanneer het warmer is). Volledig geïsoleerd: het hele huis is volledig geïsoleerd in vloeren, muren en dak, wat zorgt voor een stabiel binnenklimaat en zeer lage elektriciteitskosten; het hoofdgebouw is ook gebouwd met een geventileerde toegang. In totaal zijn er 11 airconditioners (warm/koud) geïnstalleerd. Zonnepanelen voor het verwarmen van warm water, nieuw van 200 liter. De tank wordt in januari 2026 geïnstalleerd. Auto inbegrepen: een Citroën C4 - verkocht met al het meubilair en accessoires, hier kun je het overnemen en vanaf dag één genieten van het Spaanse klimaat. De wasruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een complete badkamer of een gastenbadkamer. Het huis is recentelijk gecontroleerd door een architect en verkeert in zeer goede technische staat. De documentatie is beschikbaar. De woning biedt zeer goede verhuurmogelijkheden en het is mogelijk om een toeristenvergunning aan te vragen, een zeldzaam en zeer gewild voordeel in de omgeving. Economie: Aankoopprijs: 699.000€ + ongeveer 12% kosten. Belastingen/Ibi: 427,98€ per jaar. Afvalbelasting: ongeveer 100 € per jaar. Gebied Ciudad Quesada: gelegen in de gemeente Rojales, in het zuiden van de Costa Blanca, is Ciudad Quesada een goed gevestigde en populaire zone, op slechts 10 minuten van de stranden van Guardamar, La Mata en Torrevieja. De luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer 50 km afstand. Het gebied ligt op een hoge hoogte en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de natuurlijke zoutlagunes van Torrevieja. Er is een ruime keuze aan restaurants, bars en diensten op loopafstand. Dichtbij vind je onder andere: 18-holes golfbaan (La Marquesa), waterparken, karts, tennisbanen en skateparken, dennenbos met wandel- en fietspaden, speelplaatsen en barbecuezones. Slechts 12 minuten met de auto naar de prachtige stranden van Guardamar en La Mata. 150 m naar restaurants en bars, 400 m naar het medisch centrum en apotheken, 1 km naar het centrum van de stad Quesada, 35 minuten met de auto van de luchthaven van Alicante. In Rojales en Benijófar is er ook een goed aanbod van restaurants en een goede microbrouwerij. Als je wijngaarden wilt bezoeken, zijn de gebieden Jumilla, Yecla en Bullas slechts ongeveer 1,5 uur met de auto. Ook zijn er verschillende grote winkelcentra en winkelcentra op korte rijafstand te vinden.