Flat te koop in Huércal de Almería, Almería

Wanneer de aankoopbeslissing duidelijk is, hoeft alleen nog de juiste woning gevonden te worden.
En deze woning verenigt kenmerken die vandaag de dag moeilijk te vinden zijn in de omgeving Huércal de Almería.

Gelegen aan de Carretera de Almería biedt deze woning breedte, licht en een bevoorrechte locatie, met alle essentiële voorzieningen op loopafstand: gemeentehuis, bushalte, banken, apotheek en groene zones.

De woning valt op door zijn uitstekende indeling, die de dag- en rustzones natuurlijk scheidt, wat comfort en privacy garandeert. Het gaat om een ruime woning, zonnig en vrijwel volledig buitenlucht, met een aangenaam oosten- en westenligging, waardoor men gedurende een groot deel van de dag van natuurlijk licht kan genieten en een onbelemmerd uitzicht op het park heeft.

De woning omvat een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, gemakkelijk toegankelijk, een onmisbare waarde in de omgeving. De gemeenschap is exclusief en rustig, met slechts 10 buren, wat een verzorgde en discretere woonomgeving garandeert.

Als extra waarde beschikt het gebouw over toegang tot twee begaanbare gemeenschappelijke terrassen, een extra ruimte om van buiten te genieten.

Een woning waar men direct in kan trekken, ideaal voor wie kwaliteit van leven, ruimte en een gevestigde locatie zoekt, in een van de meest gevraagde zones van Huércal de Almería.

Aankoopprijs 175.000 euro + 7% ITP over de aankoopprijs (TOEPASNING van ITP, TPO-modaliteit), 7% van 175.000 euro = 187.250 €
Overige kosten: Notaris 666,52 euro (ongeveer) + inschrijvingskosten 249,03 euro (ongeveer) = 915,55 euro
Totaal te betalen bedrag bij aankoop: 188.165,55 euro.

Het toegepaste belastingtype bij deze transactie is het algemene 7% tarief (hoogste huidige tarief), wat kan variëren afhankelijk van het onroerend goed en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen indien voldaan wordt aan de in de geldende regelgeving vastgestelde vereisten.
De belastbare basis van de ITP (TOEPASING van TPO) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens de huidige regelgeving.
Notaris- en registratiekosten kunnen variëren afhankelijk van het aantal pagina’s en andere technische factoren; voor de berekening is de rekentool gebruikt die door het Consumentenorgaan OCU (Organización de Consumidores y Usuarios) aan consumenten beschikbaar wordt gesteld.
Beschikbaar in ons kantoor: het D.I.A. van de woning.