Rijtjeshuis te koop in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Ungezellig eigendom in Aguadulce Sur: huis van 328 m² + perceel van 532 m² met zwembad en groot potentieel.

Er zijn eigendommen die niet iedereen hoeven te pleasen, maar alleen de juiste koper. Dit is er zo één.

Te koop wordt aangeboden het complete geheel, bestaande uit een royale vrijstaande woning en een apart perceel met zwembad, gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van Aguadulce Sur, op 300 m van de haven van Aguadulce.

Het pand is goed onderhouden, maar nog in oorspronkelijke staat. Juist daarom biedt het de kans om een uniek project te creëren, afgestemd op smaak, behoeften en visie van de nieuwe eigenaar.

De woning

Het huis is verdeeld over twee afzonderlijke verdiepingen, elk met eigen toegang vanaf buiten, hoewel ze ook intern met elkaar verbonden zijn. Dit maakt meerdere gebruiksmogelijkheden mogelijk:

Hoofdvloer:
- Ruime woonkamer-eetkamer met een grote hoeveelheid natuurlijk licht.
- Aparte keuken.
- Drie slaapkamers, waarvan twee met gedeelde badkamer.
- Toegang tot een spectaculaire interne patio/terras van ongeveer 25 m², met open uitzicht op zee.
- Alle ruimtes zijn aan de buitenzijde, met uitstekende ventilatie en veel licht.

Benedenverdieping:
- Tweede woonkamer van grote afmetingen.
- Drie slaapkamers, alle met badkamer en suite.
- Unieke bijruimtes waarin natuursteen is behouden en geïntegreerd, een zeldzaam architectonisch detail dat karakter en bijzonderheid geeft.
- Overdekt terras en buitenterrassen.

De woning beschikt bovendien over twee afzonderlijke parkeergarages (cocheras), een grote solariumruimte met onbelemmerd uitzicht en meerdere buitenspaces om te genieten van het klimaat van de regio.

Het perceel met zwembad

Het eigendom omvat een apart perceel waarop het zwembad is gelegen, dat biedt:
- Extra buitenruimte.
- Ontspannings- en recreatiezone.
- Potentieel voor verschillende invullingen, afhankelijk van het uiteindelijke project.

(Het perceel en het zwembad maken deel uit van een afzonderlijk kadastraal perceel.)

De bewonersgemeenschap die grenst aan het huis heeft gebruiks- en genotsrecht van het zwembad en toegang gedurende juli en augustus.

Aankoopprijs: 495.000 euro.