Appartement te koop in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Te koop aangeboden wordt een grootschalig wooncomplex, bestaande uit twee aaneengelegen appartement-complexen, gelegen in een van de meest gevestigde, gevraagde en voortdurend groeiende gebieden in het zuiden van Gran Canaria: Puerto Rico, in de gemeente Mogán.

De activa wordt overgedragen met een deel van de units die momenteel verhuurd zijn, waarmee vanaf dag één inkomsten worden gegenereerd, wat het een investering in rendement maakt met een ruime marge voor optimalisatie. Tegelijkertijd biedt het meerdere exploitatiemogelijkheden voor beleggers, zowel in residentiële verhuur als in vakantieverhuur, afhankelijk van de gewenste strategie.

Het complex ligt op een perceel van 7.090 m2 en telt een totale constructed oppervlakte van 5.746 m2, verdeeld over 128 kamers en 104 badkamers, naast aangelegde tuinen die kwaliteit en waarde toevoegen aan de residentiële omgeving.

Als onderscheidend element omvat het een onafhankelijk gebouw van 437 m2, bestemd voor opslag en kantoren, ideaal voor beheer van het complex, ondersteunende diensten of aanvullende doeleinden.

Verdeling van de woningen
• 24 duplex-appartementen met 3 slaapkamers, allemaal met een garage geïntegreerd in de woning zelf
• 24 duplex-appartementen met 2 slaapkamers
• 8 appartementen met 1 slaapkamer, met ruime terrassen van grote afmetingen, een bijzonder onderscheidend kenmerk
• Extra parkeergelegenheden verdeeld over verschillende zones van het complex, naast 8 buitenparkeerplaatsen

Alle woningen beschikken over terrassen en/of balkons en genieten van een uitstekende, zeer gunstige oriëntatie die een hoge lichtinval en zonlicht gedurende een groot deel van de dag garandeert, een cruciale factor voor zowel wooncomfort als verhuurdemand.

Ligging en omgeving

Het complex ligt tegenover het winkelcentrum Mogán Mall, op 5 minuten lopen, met directe toegang tot winkels, supermarkten, horeca en vrijetijdsbesteding, en op 15 minuten lopen van het strand. Het beschikt over uitstekende toegangen en een snelle verbinding met de snelweg, wat de aantrekkingskracht versterkt voor zowel bewoners als huurders.

Puerto Rico is een van de gebieden met de grootste vraagstabiliteit in het zuiden van het eiland. Zijn residentiële karakter, gekoppeld aan het gunstige klimaat en een volledig gevestigde infrastructuur, positioneert dit actief als een solide, veilig en zeer veelzijdige investering met potentiële waardestijging op middellange en lange termijn.