Flat te koop in La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Verkoop onder speciale voorwaarden - veiling-ceding modaliteit

Woning in Villajoyosa (Alicante) eigendom in cedeng van veiling zonder possessie.

Kans voor investeerders. Wat is een veilingceding? Een veilingceding is het juridische proces waarbij de persoon of entiteit die een gerechtelijke veiling wint (de gegadigde, vaak een bank) zijn recht om een geveild pand te verwerven overdragen aan een derde (cedent) voordat het eigendom formeel wordt vastgelegd, zodat deze laatste het actief kan behouden tegen betaling van een afgesproken prijs, een populaire optie voor investeerders die onroerend goed willen kopen tegen opportuniteitsprijzen.

De verwerving van het gepubliceerde pand zal uitsluitend plaatsvinden via ceding van veiling, binnen het kader van het gerechtelijke veilingproces waarin het zich momenteel bevindt, zonder de mogelijkheid van directe koopovereenkomst.

Alle kosten van de openbare verkoop en de kosten die voortvloeien uit de aflossing van lasten, en de schulden die eventueel op het pand rusten, zoals, niet-limitatief, gemeenschaps- en onroerende-zaakbelasting (IBI), komen voor rekening van de gegadigde. (De wet vereist dat de gegadigde de bijbehorende gemeenschap en IBI voor de laatste 4 jaar bijwerkt indien er een achterstand is.)

De toestand van bewoning van het pand is onbekend. Het genoemde pand kan niet bezichtigd worden en kan niet worden hypothecair aangekocht; de koper moet derhalve over voldoende liquide middelen beschikken om de aankoop te doen.

Indien de klant dit wenst, kunnen onze professionals (advocaat en procureur) zijn juridische procedure begeleiden tot aan de oplevering van de sleutels. De vergoedingen voor deze dienst zijn niet inbegrepen in de prijs; neem contact met ons op.

In de aankoopprijs zijn geen belastingen, registraties en makelaarskosten inbegrepen. De foto komt niet overeen met het pand, alleen de locatie is indicatief.