Flat te koop in Badalona, Barcelona

Verkoop onder bijzondere voorwaarden - veilingcancellation (ceding de remate)

Woning in Badalona (Barcelona) eigendom in ceding de remate zonder bezit.

Wat is een ceding de remate? Een ceding de remate is het juridische proces waardoor de persoon of entiteit die een gerechtelijke veiling heeft gewonnen (de gegadigde, vaak een bank) zijn recht om een geveild goed te verwerven overdragen aan een derde (cedent) voordat het eigendom formeel is vastgesteld, waardoor deze laatste het actief mag houden tegen een afgesproken prijs, een populaire optie voor beleggers die onroerend goed tegen opportunistische prijzen willen verwerven.

De verwerving van het gepubliceerde onroerend goed zal plaatsvinden uitsluitend via ceding de remate, binnen het kader van het gerechtelijk veilingproces waarin het zich momenteel bevindt, zonder de mogelijkheid van directe koop/verkoop.

Alle kosten van de openbare verkoop en de kosten van annulering van lasten, en de schulden die, indien aanwezig, op het pand rusten, zoals, niet limitatief, gemeenschapskosten en IBI, komen voor rekening van de gegadigde. (De wet vereist dat de gegadigde de gemeenschap en IBI van de afgelopen 4 jaar bijwerkt indien er nog schulden bestaan).

De ocupatiestatus van het onroerend goed is onbekend. Het genoemde pand kan niet worden bezocht en kan niet worden hypotheek gegeven voor aankoop, dus men dient over voldoende liquiditeit te beschikken om de aankoop te doen.

Indien de klant dit wenst, kunnen onze professionals (advocaat en procureur) het juridische traject blijven behandelen tot en met het verkrijgen van de sleutels. De honoraria voor deze dienst zijn niet inbegrepen in de prijs, informeer ons.

Bij de koopprijs zijn belastingen, registratierechten en makelaarskosten niet inbegrepen. De foto komt niet overeen met het onroerend goed, alleen de ligging is ongeveer.