Grond te koop in Gáldar, Gran Canaria

Platanenboerderij in productie · Noordkust van Gran Canaria
Gevorderd landbouwactief met aantoonbare winstgevendheid.
Te koop aangeboden professionele landbouwexploitatie van bananen, gelegen aan de noordkust van de gemeente Gáldar, in de omgeving van La Furnia – Llanos del Clavo, een van de historische teeltgebieden in het noorden van Gran Canaria.
Het onroerend goed bestaat uit drie aangrenzende kadastrale percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 49.700 m2, momenteel volledig in productie onder glas, met een actieve bedrijfsvoering en aangetoonde continuïteit in de productie.

Productie en resultaten
• Opgebouwde productie in de afgelopen 5 jaar: tussen 1.260.000 en 1.350.000 kg
• Gemiddelde jaarlijkse genormaliseerde productie: 260.000 – 300.000 kg
• Omzet laatste boekjaar: ≈ 348.000 € per jaar (incl. verkoop bananen en subsidie)
• POSEI-subsidie van kracht
• Productie gecontroleerd door een landbouwcoöperatie
De boerderij handhaaft een systeem van periodieke plantenvervanging, wat productie stabiliseert en duurzame rendementen op lange termijn garandeert.

Landbouwinfrastructuur
• Teelt onder technologische glastuinbouw
• Geautomatiseerd en geautomatiseerd irrigatiesysteem
• Eigen ontziltingsinstallatie, rechtstreeks gebruik makend van zeewater
• Twee vijvers met totale capaciteit van ongeveer 1.800 m³
• Fungicideer-/pesticidenbehandelingssystemen door sproeien boven en onder (ongewone infrastructuur)
• Geleidelijke vernieuwing van plastic en constructies

Gebouwen en middelen
• Twee woningen gekoppeld aan de exploitatie
• Garage, technische kamers en pesticidenruimte
• Inbegrepen landbouwmachines (tractor, truck en hulpapparatuur)
• Directe rijverbindingen vanaf de weg
• Kustomgeving op korte loopafstand (zone Dos Roques)

Investeringsprofiel
Specifiek geschikt actueel activum voor:
• Professionele landbouwers
• Familiebedrijven met generatielope continuïteit
• Vermogensbeleggers in productieve echte activa
Volgens historische productie- en inkomstengegevens en afhankelijk van het beheermodel, vertoont de exploitatie jaarlijkse rendementen in de orde van ongeveer 6% tot 8%, in lijn met professionele landbouwactiva en ondersteund door geconsolideerde productie en lopende subsidies.
Economische, productieve en registerdocumentatie beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.