Finca/Landhuis te koop in Gáldar, Gran Canaria

Platanenboerderij in productie · Noordkust van Gran Canaria

Gevorderd agrarisch actief met aantoonbare rentabiliteit

Te koop aangeboden professionele landbouwexploitatie van bananen, gelegen aan de noordkust van de gemeente Gáldar, in de omgeving van La Furnia – Llanos del Clavo, een van de historische teeltgebieden in het noorden van Gran Canaria.

Het perceel bestaat uit drie aangrenzende kadastrale kavels met een totale oppervlakte van ca. 49.700 m2, momenteel in volle productie onder een kas, met actief beheer en aangetoond continuïteit in productie.

Productie en resultaten
• Opgebouwde productie laatste 5 jaar: tussen 1.260.000 en 1.350.000 kg
• Gemiddelde jaarlijkse genormaliseerde productie: 260.000 – 300.000 kg
• Omzet laatste jaar: ≈ 348.000 € per jaar (inclusief verkoop van bananen en subsidie)
• POSEI-subsidie actief
• Productie gecontroleerd door landbouwcoöperatie
Het bedrijf hanteert een systeem van periodieke aanplantvervanging, waardoor productie kan stabiliseren en duurzame rendementen in de tijd gewaarborgd zijn.

Landbouwinfrastructuur
• Teelt onder technologische kassen
• Geautomatiseerd en geïnformatiseerd irrigatiesysteem
• Eigen ontziltingsinstallatie met directe zeewateraansluiting
• Twee reservoirs met totale inhoud ca. 1.800 m³
• Fungiciden-/pesticidenbehandelingssystemen door middel van bovengrondse en ondergrondse sproei-installaties (ongebruikelijke infrastructuur)
• Gezichtsvernieuwing van plastic en constructies

Gebouwen en middelen
• Twee woningen gekoppeld aan de onderneming
• Garage, technische kamers en fytosanitaire ruimte
• Inbegrepen landbouwmachines (tractor, vrachtwagen en hulpuitrusting)
• Directe verharde wegenaansluitingen vanaf de weg
• Kustgebied op enkele minuten lopen (gebied Dos Roques)

Investeringsprofiel
Bijzonder geschikt voor:
• Professionele telers
• Familiebedrijven met generatiedoorstroming
• Patrimoniale investeerders in echte productie-activa
Volgens historische productie- en inkomstengegevens en afhankelijk van het managementmodel, levert de exploitatie jaarlijks naar verwachting circa 6% tot 8% rendement, in lijn met professionele landbouwactiva en ondersteund door geconsolideerde productie en lopende subsidies.
Economische, productieve en registratieve documentatie beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.