Restaurant/bar te koop in La Bisbal del Penedès, Tarragona

Oppervlakte: 125 m² per verdieping.
Locatie: Barri de La Riba, La Bisbal del Penedès.
Er wordt een gebouw met groot ontwikkelingspotentieel verkocht, ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een actief met groeimogelijkheden, zowel voor waardevermeerdering als voor exploitatie in huur of verkoop na renovatie.

Met 125 m² per verdieping biedt het pand een ruim oppervlak dat het mogelijk maakt om meerdere zelfstandige wooneenheden te formuleren of een gemengd project, waardoor het rendement van het actief wordt geoptimaliseerd.

Verdeling en exploitatiesmogelijkheden.
Begane grond (125 m²): open ruimte, ideaal voor garage, bergruimtes of commerciële ruimte, met extra inkomsten en verbetering van de algehele rendabiliteit van het project.
Eerste verdieping (125 m²): volledig te renoveren woning, met dubbel glas Climalit-ramen, rolluiken en balkon. Perfecte basis voor een integrale renovatie gericht op maximalisatie van de marktwaarde.
Tweede verdieping (125 m²): half gerenoveerde flat, met reeds geboorde vorderingen. Beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, ruime en lichte woonkamer-eetkamer en een extra ruimte met de mogelijkheid om een tweede badkamer of wasruimte te creëren.

Investeringspunten.
Startprijs: 210.000 €.
Totaal bouwoppervlak ongeveer: 380 m².
Mogelijkheid om meerdere woningen te creëren.
Ideaal voor:
Project voor verhuur op middellange/lange termijn.
Renovatie en doorverkoop.
Gemengd gebruik (residentieel + garage/gelegenheid).
Gelegen in Barri de La Riba, een rustige wijk van La Bisbal del Penedès, met natuurlijke omgeving en goede vraag naar woningen.
Actief met realistisch herwaarderingsmarge, bedoeld voor investeerders die cijfers en groeipotentieel zoeken.