Huis te koop in Artés, Barcelona

Unieke investeringskans in het historische hart van Artés
Deze 362 m2 bebouwde woning-gebouw op een perceel van 100 m2 wordt te koop aangeboden, gevestigd in het volle oude centrum van Artés, een charmante omgeving, rijk aan geschiedenis en met een groeiende stedelijke en toeristische belangstelling.

De woning, verdeeld over vijf verdiepingen, biedt een veelzijdige structuur en groot transformeerpotentieel, ideaal voor rehabilitatieprojecten of vastgoedpromotie. Dankzij de indeling kunnen gemakkelijk 6 of meer appartementen van diverse typen ontwikkeld worden, optimaal gebruikmakend van de bouwruimte en de toenemende vraag in de omgeving.

Verdeling per verdiepingen:
Verdieping -1 (kelder): Ruime wijnkelder van 100 m2, ideaal als gemeenschappelijke ruimte, opslag of recreatieruimte.

Begane vloer: Commerciële ruimte met directe toegang vanaf de straat, ideaal voor verhuur, eigen gebruik of omzetting naar woning.

Eerste verdieping: Ruime werkplaats van 100 m2, eenvoudig omzetbaar in één of twee woonunits.

Tweede verdieping: Bestaande woning met 3 slaapkamers, open keuken, volledige badkamer en eetkamer, te renoveren.

Derde verdieping: Open zolderruimte met veranda van 80 m2, met mogelijkheid om dit te transformeren naar charmante penthouses met uitzicht.

Staat en mogelijkheden
Het gebouw vereist volledige renovatie, waardoor het een perfect canvas is voor bouwers en ontwikkelaars die moderne woningen willen ontwikkelen in een omgeving met historisch charmes.

Dankzij de ligging, oriëntatie en locatie biedt het pand de ruimte-optimalisatie voor woningen van 1 tot 3 slaapkamers, met de mogelijkheid van dakterrassen of bovenste balkons, wat extra waarde toevoegt aan het project.

Strategische locatie
Gelegen aan een rustige straat in het historische centrum van Artés, omgeven door essentiële diensten, winkels, cafés en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De omgeving combineert de rust van het oude centrum met het comfort van nabijheid tot alles.

Investeringspotentieel voor de toekomst
Mogelijkheid om 6 of meer appartementen te bouwen
Gebied met een hoge vraag naar gerenoveerde woningen
Aantrekkelijke omgeving voor zowel huur als verkoop van woningen
Klassieke gevel en karakteristieke structuur