Huis te koop in Manresa, Barcelona

Unieke investeringskans - twee gebouwen te koop in de zone Escodines de Manresa

Twee complete gebouwen worden te koop aangeboden, gelegen in de traditionele wijk Les Escodines, Manresa, een goed verbonden gebied met alle diensten op korte afstand.

In totaal heeft het pand een bouwoppervlak van 545 m2 op een perceel van 302 m2, wat het een veelzijdige investering maakt met meerdere exploitatiesmogelijkheden.

Gebouw 1 – Veelzijdigheid en uitbreidingspotentieel

Benedenverdieping: Commercieel pand van 84 m2, ideaal voor eigen bedrijf of verhuur, extra inkomsten genererend.
Eerste Verdieping: Vernieuwde woning van 84 m2 verdeeld in keuken, badkamer, aangrenzend eet- en woonkamer en 2 slaapkamers, met directe toegang tot een privé-tuin van 150 m2.
Tweede Verdieping: Woning van 84 m2 om te renoveren, met dezelfde indeling, ideaal om aan te passen of te bestemmen voor verhuur.
Derde Verdieping: Ruimte voorbereid om een duplex van 150 m2 te ontwikkelen, waardoor de leefruimte en de investeringwaarde gemaximaliseerd worden.

Gebouw 2 – Volledig gerenoveerde woning (kan onafhankelijk zijn)

Huis met zelfstandige toegang, volledig gerenoveerd, verdeeld in 2 slaapkamers enstudie.
Behoudt originele details zoals houten ramen en deuren, wat karakter en warmte toevoegt.
Beschikt over een ruime privé-tuin, ideaal voor residentieel of recreatief gebruik.

Algemene kenmerken

Totale bouwoppervlakte: 545 m2
Perceeloppervlakte: 302 m2
Bouwjaar: 1840
Structurele staat: Correct, met originele bouwkundige elementen.
Locatie nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, groengebieden en alle essentiële diensten.
Ideaal eigendom voor investeerders, projectontwikkelaars en aannemers, met een hoog rendementspotentieel.
Heeft geen lopende ITE.

Bij ConsultIn manipuleren we de foto's van onze panden niet, gebruiken geen groothoek- of visooglenzen, onze foto's weerspiegelen de realiteit van het pand.

Belangrijk: Het pand is opgenomen in een nieuw project van de Gemeente Manresa.