Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mediterrane elegantie tussen twee jachthavens – onberispelijk onderhouden villa in Nova Santa Ponsa met vergunning voor vakantieverhuur

Een zeldzame kans op een van de meest gewilde woonlocaties in het zuidwesten van Mallorca: deze prachtig onderhouden villa in Nova Santa Ponsa combineert mediterrane charme, privacy en ontspannen eilandleven met een bijzonder waardevol investeringsvoordeel – een geldige vergunning voor vakantieverhuur.

De woning ligt ideaal tussen de prestigieuze jachthaven Port Adriano en de Santa Ponça Club Náutico en biedt een uitstekende locatie voor wie de mediterrane levensstijl wil ervaren, dicht bij jachthavens, stranden, restaurants en de prachtige zuidwestkust van Mallorca.

De villa staat op een royaal perceel van 889 m² en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 231 m².
De woning maakt onmiddellijk indruk met haar romantische mediterrane karakter, ruime terrassen en prachtig aangelegde tuin met mediterrane en exotische beplanting.
De villa omvat in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, 3 badkamers en een afzonderlijk gastentoilet.
De hoofdverdieping biedt circa 123 m² woonruimte en sluit op natuurlijke wijze aan op de terrassen en aangelegde buitenruimtes.

Een van de hoogtepunten is de privétuin met zonnig zwembadterras.
Palmbomen en volgroeide beplanting creëren een heerlijke beschutte sfeer, terwijl verschillende zit- en ontspanningsruimtes ideale plekken bieden om te zonnebaden, te lezen of tijd door te brengen met familie en vrienden.
De uitstekende privacy draagt aanzienlijk bij aan de aantrekkingskracht van de woning.

Zeldzame vergunning voor vakantieverhuur

Een belangrijk kenmerk en aanzienlijke meerwaarde is de bestaande geldige vergunning voor vakantieverhuur.
Dit maakt de villa niet alleen bijzonder aantrekkelijk als privévakantiehuis of tweede verblijf, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde verhuur- en investeringsmogelijkheid.

De benedenverdieping, officieel aangeduid als verhuurgebied, biedt circa 89 m² (17,66 m² + 71,65 m²), inclusief voormalige overdekte terrassen die vele jaren geleden bij de extra woonruimte zijn betrokken.
Een kelder, meerdere terrassen en balkons, samen met royale buitenruimtes, completeren deze bijzonder aantrekkelijke woning.

Een zeldzame combinatie van onberispelijke staat, mediterrane sfeer, uitzonderlijke privacy en een bestaande vergunning voor vakantieverhuur – op een van de meest gewilde kustlocaties in het zuidwesten van Mallorca.