Villa te koop in Begur, Gerona

Deze charmante en gezellige villa is gelegen in Begur, een van de meest gewilde wijken van Sa Riera, en geniet een uitzonderlijke locatie op slechts een paar minuten lopen van de prachtige stranden van Platja del Racó en Illa Roja. De woning is volledig op zee gericht en lager gelegen dan het straatniveau, waardoor ze optimale privacy, rust en een weids uitzicht op zee biedt.

De villa is ontworpen voor comfort en een aangenaam leven en beschikt over lichte en ruime interieurs, versterkt door grote ramen en een ligging op het oosten, waardoor de woning de hele dag door baadt in natuurlijk licht. De woning is verdeeld over twee verdiepingen.

Op de bovenste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een ruime en comfortabele master suite met prachtig uitzicht op zee, twee extra tweepersoonsslaapkamers die een terras met uitzicht op zee delen, en een complete badkamer.

De benedenverdieping biedt een uitnodigende woonkamer met een hoog plafond en een open haard, een eethoek en een prachtig gerenoveerde, ruime keuken. Alle kamers op deze verdieping hebben directe toegang tot de veranda's en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer (die ook dienstdoet als gastentoilet), een aparte berging – ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen tijdens verhuur – en een aparte wasruimte.

De buitenruimtes zijn doordacht ingedeeld in verschillende uitnodigende zones. Voor de woonverdieping bieden overdekte veranda's een barbecueplek, een eethoek in de buitenlucht en loungeplekken om te ontspannen, die allemaal direct toegang geven tot het zwembad. Zowel de veranda's als het zwembad bieden een prachtig uitzicht op zee. Het verwarmde zoutwaterzwembad draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de woning het hele jaar door. Aan de onderkant van de tuin geeft een klein privépoortje directe toegang tot een wandelpad dat naar het strand leidt.

De villa heeft onlangs een ingrijpende renovatie ondergaan, met onder andere een gloednieuwe keuken, nieuwe badkamers, een modern verwarmings- en airconditioningssysteem, zonnepanelen en een zwembadverwarmingssysteem. Dankzij deze verbeteringen is de woning ideaal voor gebruik het hele jaar door en voldoet deze aan hoge eisen voor vakantieverhuur.

De woning beschikt over een actieve toeristenvergunning en biedt een uitstekend jaarlijks huurrendement. Parkeren is mogelijk in een eigen, afgesloten garage en er zijn diverse parkeerplaatsen buiten.

Een zeldzame kans om een hoogwaardige woning aan de kust te verwerven op een toplocatie, met privacy, uitzicht op zee, nabijheid van het strand en een sterk investeringspotentieel.