Finca/Landhuis te koop in Cehegín, Murcia

Een prachtig gerenoveerde, 18e-eeuwse Spaanse boerderij met een bijgebouw/gastenverblijf en drie huisjes met potentieel voor vakantie- of langetermijnverhuur.
Deze woning beschikt over in totaal 10 slaapkamers, 8 badkamers en een zelfstandig bijgebouw bij de boerderij.
Het landgoed is opgedeeld in vier afzonderlijke, zelfstandige wooneenheden, waardoor de koper het pand op verschillende manieren kan gebruiken, bijvoorbeeld als luxe woning, voor verhuur/vakantieverhuur of een combinatie van beide.
Het terrein is aanzienlijk, 7850 vierkante meter grond met olijfbomen en terrassen, een elektrisch bediende toegangspoort en een handmatig bediende achterpoort.
Er is tevens een bouwvergunning (details beschikbaar) voor de bouw van een extra gebouw op het terras, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding.
Blokhutten of yurtten behoren ook tot de mogelijkheden.

Boerderij
De hoofdwoning biedt circa 230 vierkante meter aan woonruimte, gerenoveerd in een traditionele, rustieke stijl, waarbij veel originele elementen behouden zijn gebleven, zoals houten balken en een traditionele open haard.

Begane grond
Woonkamer (7,16 x 3,67 m) met sfeervolle open haard voorzien van houtkachel en nissen aan weerszijden.
Keuken (5,4 x 3,71 m) voorzien van onder- en bovenkasten, aansluitingen voor een wasmachine en vaatwasser, oven en gaskookplaat.
Studeerkamer/slaapkamer 5 (3,65 x 3,63 m) wordt momenteel gebruikt als studeerkamer, maar kan ook als tweepersoons- of slaapkamer met twee eenpersoonsbedden worden ingericht.
Familiebadkamer/berging met toilet en wastafel op een voetstuk.

Eerste verdieping
Hoofdslaapkamer (4,14 x 3,74 m) tweepersoonskamer met twee aparte bedden en ensuite badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Slaapkamer 2 (3,8 x 3,8 m) met tweepersoonsbed/twee eenpersoonsbedden, douche, wastafel en apart toilet.
Slaapkamer 3 (3,69 x 3,64 m) tweepersoonskamer met tweepersoonsbed/twee eenpersoonsbedden.
Slaapkamer 4 (2,89 x 3,71 m) tweepersoonskamer met tweepersoonsbed/twee eenpersoonsbedden.
Familiedoucheruimte met inloopdouche, toilet en wastafel op een voetstuk.

Boerderijaanbouw / Gastenverblijf
Een zelfstandig vakantiehuisje met één slaapkamer, gelegen op de privébinnenplaats van de boerderij.
Keuken/woonkamer (6,25 x 3,62 m) op de begane grond met trap naar:
Open mezzanine (4,83 x 3,65 m) tweepersoonsslaapkamer met douche en toilet.

Buiten
De privébinnenplaats (90 vierkante meter) van de boerderij en het bijgebouw is betegeld en grenst aan de achterdeur van de boerderij en de veranda van het bijgebouw. Er is een buitenbar/keuken. Deze geeft toegang tot een Astra-grasveld, met een houtopslag waar de gasboiler staat.

3 zelfstandige huisjes
Huisje (RC)
Eenpersoons cottage met een eigen binnenplaats/tuin met barbecue, zitgedeelte en een overdekte veranda.
Wifi aanwezig, volledig gemeubileerd.
De woning bestaat uit een keuken/eethoek (5,39 x 1,73 m) met elektrische oven en kookplaat, wasmachine, magnetron, koelkast, vriezer, Nespresso-koffiezetapparaat, opbergkasten en wandkasten.
De woonkamer (2,64 x 2,71 m) heeft een gezellige zithoek met tv en internetaansluitingen.
Tweepersoonsslaapkamer (5 x 3,5 m) met inloopdouche, wastafel en toilet.

Huisje 2 (OTC)
Gelijkvloers vakantiehuisje met twee slaapkamers, een eigen tuin/binnenplaats met barbecue en een schaduwrijk zitgedeelte.
Wifi aanwezig, volledig gemeubileerd.
Open keuken/eetkamer/woonkamer (9,65 x 3,78 m).
De keuken is voorzien van diverse opbergkasten, een oven, een gaskookplaat, een wasmachine, een koelkast met vriesvak, een magnetron en een Nespresso-koffiezetapparaat.
De zithoek is voorzien van een open haard, een tv en internetaansluitingen.
Slaapkamer 1 (3,65 x 3,10 m) tweepersoonskamer met kledingkasten.
Slaapkamer 2 (3,65 x 3,65) is een tweepersoonskamer met twee eenpersoonsbedden en kledingkasten.
De familiedoucheruimte (3 x 3 m) met inloopdouche, wastafel en toilet.

Huisje 3 (GVC)
Tweekamerwoning op de eerste verdieping met een eigen tuin met barbecue en een schaduwrijk zitgedeelte.
Wifi aanwezig, volledig gemeubileerd.
Open keuken/eetkamer/woonkamer (7,69 x 3,84 m).
De keuken is voorzien van diverse opbergkasten, een afzuigkap, oven, gaskookplaat, wasmachine, koelkast/vriezer, magnetron en Nespresso-koffiezetapparaat.
De zithoek wordt gescheiden door een ontbijtbar met tv en internetaansluitingen.
Slaapkamer 1 (3,89 x 3,75 m) is een tweepersoonskamer met eigen badkamer met douche, wastafel en kledingkasten.
Slaapkamer 2 (3,78 x 3,24 m) is een tweepersoonskamer met kledingkasten.
De familiedoucheruimte (3 x 3 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

OTC en GVC zijn momenteel twee huisjes met een eigen ingang, gescheiden door een afsluitbare deur naar een trappenhuis. Het geheel zou gemakkelijk weer kunnen worden omgebouwd tot een huisje met vier slaapkamers.

Buiten
Zwembad en zonneterras
Het gemeenschappelijke zwembadgedeelte beschikt over een rond, bovengronds zoutwaterzwembad met een diameter van 4 meter. Dit gedeelte is bedekt met Astra-kunstgras en heeft een schaduwrijk gedeelte met ligstoelen.
Indien gewenst kan er een zwembad in de grond worden aangelegd (de bouwvergunning is verkregen, maar moet nog worden verlengd).

Parkeerterreinen
De hoofdparkeerplaats is bereikbaar via de hoofdingang en biedt plaats aan maximaal zes auto's. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ingang met nog eens vier parkeerplaatsen.
De bouwvergunning voor het extra gebouw is bij de verkoop inbegrepen.