Flat te koop in Franciscanos, Albacete stad, Albacete

Jouw zult het leuk vinden om te weten:
· Woon- en slaapkamer te koop naast het centrum van Albacete met 2 kamers (origineel 3), bijna nieuw.
· Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw dat slechts 1 jaar geleden is gebouwd.
· Had 3 slaapkamers in het oorspronkelijke ontwerp en werd gewijzigd om een slaapkamer aan de woonkamer af te staan.
· Blaas bijna nieuw, met alle kwaliteiten en gemakken van een nieuwbouwwoning.
· Met een constructieve oppervlakte van 96,2 m² heeft het twee 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, wasruimte en de superruime woonkamer.
· Geniet van een lichtpatio (zeer praktisch om te drogen, fietsen op te bergen, multifunctionele garderobe…) en heeft een balkon aan de straat.
· De installatie van vloerverwarming en -koeling om de hele woning te klimaatbehandelen, koude en warmte, zorgt voor een ongeëvenaard comfortgevoel, zowel in de winter als in de zomer. De werking via aardwarmte (Aerothermie) levert een besparing op energieverbruik tot wel 75% ten opzichte van conventionele systemen.
· De vloer is laminaat in grijstinten met houtlook. De binnendeuren zijn van in witte lak afgelakt hout. De wanden zijn van keramische baksteen met een gladde afwerking. De toegangspoort is armored met stalen voorzetstuk en anti-hefboorgaten. In bijna heel de woning zijn inbouwverlichting in het plafond aangebracht. Op alle deuren en ramen zijn horren geplaatst.
· De indeling is uitstekend omdat het rustgebied met de slaapkamers goed gescheiden is van het actiefste en samenlevingsgebied zoals de woonkamer en de keuken.
· Aangezien de woonkamer en de keuken samen zijn, kan met een kleine renovatie indien gewenst een zone worden gecreëerd die woonkamer, eetkamer en keuken in één ruimte integreert.
· Inclusief een berging van 6 m² op de mezzanine, geïsoleerd tegen stof en vuil, met zeer gemakkelijke toegang via de lift. Het is een zeer praktische opbergruimte.

Het is speciaal doordat:
· Het heeft de hoogste energielabel (A), wat elk jaar veel economische besparing oplevert.
· Hoewel het klein is, is het balkon een zeer aangename plek om te lezen, mobiel te surfen, planten te hebben, enz.
· Het genieten van het lichtpatio is een manier om de afmetingen van de woning te vergroten.
· Belangrijke extra’s ten opzichte van een nieuwbouwwoning, omdat de keuken, zonder apparaten, al is geïnstalleerd: kasten tot aan het plafond, witte vlakke deuren zonder handgrepen, met sluiting, dubbele spoelbak, kolom voor oven en ruim werkblad.
· De badkamers hebben al een wastafelmeubel en een doucheruit.
· Omdat het een nieuw appartement is, hoef je niet te twijfelen aan bijdragen aan de gemeenschap.
· De ligging, zeer dicht bij het centrum, maakt het mogelijk om te lopen door de stad.