Appartement te koop in Almuñécar, Granada

Er wordt een investeringsmogelijkheid aangeboden via de aankoop van de blote eigendom van dit aantrekkelijke appartement gelegen in de prestigieuze woonwijk La Santa Cruz in Almuñécar, met gemeenschappelijk zwembad en tuinen, in een gevestigde en zeer gewilde residentiële omgeving. De verkoper wordt in 2026 92 jaar oud.

Deze transactie stelt de investeerder in staat het vastgoed aan te kopen tegen een lagere prijs dan de marktwaarde, zonder gebruiks- of beheerkosten gedurende de usufructperiode, en in de toekomst de volle eigendom te verwerven. Hierdoor vormt het een uitstekende vermogensinvestering op korte tot middellange termijn in een van de meest aantrekkelijke kustgebieden van de Costa Tropical.

De woning heeft een totale oppervlakte van 91,30 m², waarvan 20,20 m² bestaat uit een ruim terras met aangenaam zeezicht en een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een woon-eetkamer, een aparte keuken en een entreehal, en verkeert in goede staat. Het wordt gemeubileerd verkocht.

Het beschikt over centrale airconditioning, dubbele beglazing en ingebouwde kasten. In de prijs zijn een parkeerplaats van 14,11 m² en een berging van 7,73 m² inbegrepen, beide in hetzelfde gebouw. Het gebouw is gebouwd in 2006 en beschikt over een lift.

IBI:

Appartement: €418,04/jaar

Parkeerplaats/Berging: €68,42/jaar