Huis te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Welkom in deze indrukwekkende zelfstandige villa, gelegen aan de New Golden Mile, binnen de exclusieve urbanisatie Serene Atalaya in Estepona (Malaga), een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. Deze bevoorrechte locatie wordt erkend om zijn exclusiviteit, rust en hoge bouwkwaliteit, waar hedendaagse architectuur perfect samengaat met een zorgvuldig ontworpen natuurlijke omgeving.
De woning biedt 174 m² gebouwd op een privéperceel van 306 m² en is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Dankzij zijn zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa van uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, aangename open uitzichten en spectaculaire zonsondergangen.
Op de begane grond beschikt de villa over een open-plan woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, voorraadkast, gastentoilet, overdekte en onoverdekte terrassen en directe toegang tot de privé tuin, wat een perfecte binnen-buiten leefervaring creëert.
De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en beschikt over een slaapkamer en-suite met inloopkast en badkamer, naast twee extra slaapkamers die een badkamer delen.
De kelder, met Engelse binnenplaats die veel natuurlijk licht biedt, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte met meerdere mogelijkheden: grote slaapkamer en-suite (tweede slaapkamer), extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), fitnessruimte, bioscoop, woonkamer, wijnkelder of speelkamer. Deze verdieping bevat ook een volledige badkamer en een wasruimte.
De buitenterreinen omvatten 27 m² aan terrassen, 124 m² privé tuin en privéparkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om optioneel een privézwembad met een eigen design aan te leggen tegen extra kosten.
De villa ligt ideaal naast Atalaya Golf en El Campanario Golf, perfect voor golfliefhebbers en wie genieten van een actieve buitenlevensstijl. Het gebied onderscheidt zich ook door de nabijheid van het strand, gerenommeerde beach clubs, gastronomie restaurants en luxe hotels, met uitstekende verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús.
De gesloten urbanisatie biedt zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimten, waaronder een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad, landschaps-tuinen en een solarium, ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Daarnaast is het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de nabijheid van prestigieuze internationale scholen, evenals een ruim aanbod aan diensten en supermarkten in de omgeving.
Gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen biedt de villa uitzonderlijk comfort en energiebesparing. De kenmerken omvatten thermische en akoestische isolatie, buitenschrijnwerk van aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing, aerothermie-systeem voor warm water en verwarming/koeling, vloerverwarming, airconditioning, hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met materialen van topkwaliteit, terwijl het interieurafwerking inclusief een versterkte ingang, witte lakdeuren en inbouwkasten bevat.
Het betreft een ideale eigendom voor zowel permanente bewoning als tweede woning, die een veilige, privé omgeving biedt en omgeven is door groen in een van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zee.