Villa te koop in Rojales, Alicante

Kwaliteit van Zwitserse bouwnorm – Scandinavische stijl en standaard

Perfect voor de uitgebreide familie en een unieke investering | 16 bedden | Auto inbegrepen

Dit is een zeldzame kans om een villa te bemachtigen die Zwitserse precisie combineert met consistente Scandinavische normen en een moderne meubelstijl. Met slechts één eigenaar sinds 2006 is dit een lichte en zeer goed onderhouden woning. Alles klaar om direct in te trekken: zowel de hoofdwoning als het appartement zijn volledig uitgerust en klaar voor direct gebruik.

Deze indrukwekkende villa biedt niet alleen een indrukwekkende woning in de zon, maar vertegenwoordigt ook een zeer solide investeringskans. Ciudad Quesada is een van de weinige gebieden aan de Costa Blanca waar het mogelijk is een toeristische licentie te verkrijgen. De huurinkomsten kunnen de jaarlijkse kosten van de woning dekken.

De villa is gelijkvloers en heeft een doordachte en flexibele plattegrond die comfort, kwaliteit en functionaliteit combineert. Het huis kan gemakkelijk worden aangepast en uitgebreid tot 8 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen en voor verhuur.

Bij binnenkomst ontvang je een lichte en uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte tv-kamer. Het hoofdgedeelte van de woning heeft vier goede slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op een actief gezin of meerdere gasten. De tv-kamer fungeert als een gezellige lounge, maar kan indien nodig gemakkelijk worden omgezet in een extra slaapkamer.

De keuken, goed uitgerust, beschikt over moderne apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Koel- en vrieskast en ijsmachine inbegrepen, met koud gefilterd water, een praktische en exclusieve touch.

Apart apartement – perfect voor gasten of verhuur

De villa beschikt ook over een zelfstandig appartement met eigen ingang, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en directe toegang tot het zwembadterrein. Dit is ideaal voor gasten, uitgebreide familie of extra inkomsten uit verhuur. Boven dit appartement vind je een groot dakterras met zon de hele dag; hier heb je panoramisch uitzicht over het gebied, tot aan de mooie zoute meren en Torrevieja… Een prachtig gezicht.

Privé buitenruimte met zwembad en meerdere zones

Het onroerend goed biedt een delicate en privé buitenruimte met een 8 x 4 meter zwembad, ligstoelen, barbecue en verschillende ontspanningszones, zowel zon als schaduw. Op het perceel is ook parkeergelegenheid voor twee auto’s achter een elektrische deur.

Er is ook een zolder met veel opbergruimte en een woonkamer; vanaf de zolder heb je directe toegang tot een kleine zonneterras met douche en opslagruimte.

Belangrijke details

- 1 Gbps glasvezel en een compleet tv-pakket met Noorse en Europese internationale zenders, en het contract kan gemakkelijk worden overgedragen aan een nieuwe eigenaar, zonder extra kosten.

- Verwarming via vloerverwarming op waterbasis in het hele hoofdhuis (verwarming en koeling wanneer het warm is)

- Volledig geïsoleerd: het hele huis is volledig geïsoleerd in vloeren, muren en dak, wat zorgt voor een stabiel binnenklimaat en zeer lage elektriciteitskosten; het hoofdgebouw is ook gebouwd met een geventileerd toegangsgedeelte.

- In totaal zijn 11 airconditioningsystemen geïnstalleerd (verwarmend/koelend)

- Zonnepanelen voor het verwarmen van warm water, nieuw 200 liter. De tank wordt in januari 2026 geplaatst.

- Auto inbegrepen: een Citroën C4.

- Verkocht met al het meubilair en accessoires, hier kun je het stokje overnemen en genieten van het Spaanse klimaat vanaf de eerste dag.

- De wasruimte kan gemakkelijk worden omgezet in een volwaardige badkamer of gastentoilet.

De Eigendom biedt uitstekende verhuurkansen en het is mogelijk een toeristische licentie aan te vragen, een zeldzaam en zeer gewild voordeel in de regio.

Economie

Koopprijs: 699.000€ + ongeveer 12% kosten.
Belasting/Ibi: 427,98€ per jaar.
Afvalbelasting: circa 100€ per jaar.

Stad Ciudad Quesada

Gelegen in de gemeente Rojales, ten zuiden van de Costa Blanca, is Ciudad Quesada een gevestigde en populaire buurt, slechts 10 minuten van de stranden van Guardamar, La Mata en Torrevieja. De luchthavens van Alicante en Murcia liggen op zo'n 50 km afstand.

De regio ligt op een verhoogd terrein en biedt prachtige uitzichten op de Middellandse Zee en de natuurlijke zoute lagunes van Torrevieja. Er is een ruime keuze aan restaurants, cafés en diensten op loopafstand.

In de omgeving vind je onder andere:

18-holes golfbaan (La Marquesa)
Waterparken, karts, tennis- en skatebanen
Bos met wandel- en fietspaden, speelplekken en barbecuezones
Slechts 12 minuten rijden naar de prachtige stranden van Guardamar en La Mata.
150 m van restaurants en bars.
400 m van het gezondheidscentrum en apotheken.
1 km van het centrum van Quesada.
35 minuten met de auto naar Alicante Airport.

In Rojales en Benijófar is ook een goed aanbod aan restaurants en een leuke brouwerij. Als je wijnhuizen wilt bezoeken, zijn Jumilla, Yecla en Bullas op ongeveer 1,5 uur rijden.

Er zijn ook verschillende grote winkelcentra handig met de auto.