Bouwgrond te koop in Noalejo, Jaén

Ontdek de kans om je huis te bouwen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Deze stedelijke kavel van 221 m2, gelegen in Noalejo, een charmante gemeente in het comarca Sierra Mágina (Jaén), biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen, met een bebouwingspercentage van 70% volgens de aanvullende gemeentelijke voorschriften.

Wat kun je bouwen?
- Een woning op de begane grond van ongeveer 120/150 m2, de rest bestemd voor een patio.
- Een woning met twee verdiepingen: op de begane grond kan ongeveer 110/130 m2 worden gebouwd, de rest bestemd voor een patio, en op de eerste verdieping tussen 70/90 m2. Dit resulteert in een woning van tussen 180/200 m2, exclusief de kelder/halfverdieping.

In beide gevallen kun je een kelder/halfverdieping bouwen, omdat deze niet meetelt in de bebouwbaarheid (het neemt geen toegestane meters af). Daarom moeten de meters van de kelder/halfverdieping die worden gebouwd, worden bijgeteld bij wat is vastgelegd.

De maximaal toegestane hoogte is 10 meter, omdat dit wordt beïnvloed door de geldende regelgeving, waarin rekening wordt gehouden met de esthetiek, breedte van de straat, rooilijnen en aangrenzende gebouwen.

De kavel beschikt over alle stedelijke voorzieningen: riolering, openbare verlichting en trottoirs, wat de onmiddellijke start van elk bouwproject vergemakkelijkt.

Een unieke kans om te investeren of het huis te bouwen dat je altijd al had voorgesteld, in een idyllische omgeving en goed bereikbaar.

Maak je droom waar om midden in de natuur te wonen.