Villa te koop in Roquetes, Tarragona

Spectaculair landgoed met vrijstaande villa te koop in Roquetes, Tarragona

Ontdek dit prachtige object dat luxe en natuur combineert in een bevoorrechte omgeving.

Met een totale oppervlakte van 530.000 m² omvat dit landgoed twee huizen en twee spectaculaire bijgebouwen, ideaal om te genieten van rust en frisse lucht.

Het perceel omvat 470.000 m² geïrrigeerde grond, met ruime watervoorziening dankzij twee officieel geregistreerde waterputten, perfect voor de teelt van hoogwaardig fruit.

De landhuisvilla beschikt over een prachtig buitenzwembad en diverse bijgebouwen, waaronder een apart woongedeelte en een berging. Bovendien biedt het privéjachtgebied de mogelijkheid om de natuur in al haar pracht te beleven. Strategisch gelegen in Roquetes, op slechts 35 minuten van het strand en met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, is dit object perfect voor wie een landelijke levensstijl zoekt zonder de gemakken van de stad te hoeven missen.

Met een jaarlijkse productie van 1 miljoen kg citrusvruchten, waaronder 3.000 orulules-, 20.000 clemenules- en 3.000 lanelate-bomen, is deze boerderij een unieke kans voor wie wil investeren in de landbouw of simpelweg wil genieten van een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.

Met 1.200 m² woonoppervlak en 10 slaapkamers biedt dit huis volop ruimte en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Mis deze kans niet om van dit paradijs uw nieuwe thuis te maken!

De boerderij is gelegen op een bevoorrechte locatie, met een totale oppervlakte van 53 hectare (47 hectare geïrrigeerd land en 6 hectare droog land, dat dankzij de beschikbaarheid van water kan worden omgezet in geïrrigeerd land).

De boerderij beschikt over twee officieel geregistreerde waterputten, die een constante en voldoende watervoorziening garanderen.

Het grenst aan het Xerta-kanaal, dat binnenkort in gebruik zal worden genomen, wat de waterbeschikbaarheid verder zal garanderen.

In het midden van het terrein bevindt zich een verwarmd vakantiehuis en een buitenzwembad.

Daarnaast zijn er diverse gebouwen:

Een huis in verval.

Een bewoonbaar huis.

Een schuur.

Twee opslagloodsen.

Een privéjachtgebied, wat een meerwaarde biedt voor wie van deze activiteit houdt.

47 hectare geïrrigeerd land.

6 hectare droog land, dat door voldoende water kan worden omgezet in geïrrigeerd land.

Jaarlijkse productie

Het landgoed heeft een aanzienlijke jaarlijkse productie dankzij de fruitgewassen:

Gewassen:

3.000 orulolebomen.

20.000 clemenulebomen.

3.000 lanelate (sinaasappel)bomen.

De boerderij is aangesloten bij een SAT (Landbouwtransformatiebedrijf) dat de marketing van de producten verzorgt en zorgt voor een georganiseerde en geoptimaliseerde verkoop.

Toegevoegde waarde

De boerderij biedt een unieke kans voor iedereen die geïnteresseerd is in landbouw, jacht of gewoon wil genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De infrastructuur, de constante watervoorziening en de productie van hoogwaardig fruit zijn belangrijke aspecten die deze boerderij tot een aantrekkelijke investering maken.