Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Centraal gelegen appartement in Torremolinos, in de wijk Bajondillo, op slechts 300 meter van het centrum en 400 meter van het strand. Een ideale locatie om zowel de stad als de zee te voet te ontdekken.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 57 m² en ligt vlak bij het station van de voorstadstrein en op enkele meters van een bushalte. Daardoor is er een uitstekende verbinding met Málaga en de luchthaven.

De woning heeft een comfortabele en praktische indeling met twee slaapkamers met inbouwkasten, een complete badkamer, een aparte keuken en een lichte woon-eetkamer.

Beglaasd terras. De aluminium beglazing aan de straatzijde kan worden verwijderd; het terras is al gerestaureerd.

Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie profiteert de woning van veel natuurlijk licht en heeft deze een beperkt uitzicht op zee, wat een aantrekkelijk pluspunt is.

Het gebouw beschikt over een lift. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief een parkeerplaats in de garage en een berging in de prijs. Dit is een belangrijke meerwaarde in deze wijk.

Een perfecte keuze als permanente woning, tweede woning of investering met een hoge vraag in een van de meest gewilde wijken van Torremolinos.

Makelaarskosten: 3%, niet inbegrepen in de prijs en voor rekening van de koper.

Deze woning heeft referentienummer: NL202963.

Overeenkomstig artikel 20.1 van de TRLDCU wordt de prijs van de woning verhoogd met de volgende bedragen: belastingen voor rekening van de koper. In het geval van btw geldt het op dat moment geldende tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP wordt de belasting berekend over de hoogste van de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde. Het tarief varieert tussen 3,5% en 7%, afhankelijk van de situatie van de koper. Dit alles overeenkomstig Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, waarbij de geconsolideerde tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen wordt goedgekeurd. Notaris en kadaster: deze kosten zijn onderworpen aan vaste tarieven. De geschatte notariskosten kunnen echter circa € 1.500 bedragen en de kadasterkosten circa € 500 (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het tarief voor notarissen wordt goedgekeurd, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het tarief voor vastgoedregistrars wordt goedgekeurd). Indien een bankfinanciering nodig is, moeten de bijkomende kosten in overleg met de financiële instelling worden vastgesteld.