Appartement te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Majorca

Let op - Belangrijke informatie over het pand:

Aanbieding betreft een eigendom met een gemeenschappelijk notariële akte, die een uitzonderlijk flexibel gebruiksconcept biedt vanwege de indeling. De woonruimte is verdeeld over twee aparte maar verbonden benedenverdiepingen met een totale woonruimte van ca. 130 m², evenals een aparte extra studio met ca. 35-40 m² woonruimte. Het resultaat is een totale woonruimte van ongeveer 165-170 m².

Dit ruime benedenverdiepingspand ligt in een rustige woonwijk van Peguera binnen een huis met slechts een paar wooneenheden. De eenheid bestaat uit twee verdiepingen op de begane grond die oorspronkelijk gescheiden waren, met een totale woonruimte van ca. 130 m², die momenteel via een interne verbindingsdeur zijn verbonden. Deze verbinding biedt een veelzijdig gebruik: van twee functioneel gescheiden woon- en eetkamers tot een ruime hoofdverdieping. Indien gewenst kan de verbinding structureel worden geopend en ontstaat een doorlopend leefruimte.

De twee verdiepingen van de benedenverdieping hebben elk een eigen terras en toegang tot een tuinzone aan de voorzijde, uitsluitend bedoeld voor deze twee woon- en eetruimtes. De woonruimtes zijn licht en openen zich naar de groene omgeving. Vanaf de terrassen zijn uitzichten op het omringende berglandschap tot Puig Galatzó, wat de leefomgeving een aangename rust geeft.

De twee zones van de benedenverdieping bieden in totaal vier slaapkamers en drie badkamers. De huidige indeling bestaat uit twee woon- en eetgedeelten met open keuken, elk met eigen slaap- en badkamerzones. Deze structuur biedt een hoog gebruiksflexibiliteit, hetzij voor eigenaren met grotere ruimtebehoeften of voor woonconcepten met duidelijk gescheiden verblijfszones.

Het aanbod wordt aangevuld met een zelfstandige studio op de benedenverdieping met eigen toegang. De studio heeft circa 35-40 m² woonruimte en een terras van circa 9 m², en vergroot het gebruiksaanbod van de woning door nog een onafhankelijk bruikbaar oppervlak toe te voegen.

Deze bijzondere constellatie opent een breed scala aan mogelijkheden, bijvoorbeeld als multigenerationeel wonen, als gedeeltelijke of volledige verhuur of als ruime eigendom met extra verblijfszones of gastenverblijf.

De woning omvat een gezamenlijke buitenruimte met zwembad. Er is een privéparkeerplaats. De verwarming is op stookolie; de hoogwaardige Duitse ramen zorgen voor een aangename en evenwichtige klimaatbeheersing.