Halfvrijstaande villa te koop in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de Nieuwe Gouden mijl binnen de exclusieve Serene Atalaya-bebouwing in Estepona (Málaga), een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Deze toplocatie staat bekend om zijn exclusiviteit, rust en hoge stedelijke kwaliteit, waar moderne architectuur naadloos samengaat met een zorgvuldig geïntegreerde natuurlijke omgeving.

De woning biedt 174 m² aan gebouwd oppervlak op een privé kavel van 306 m² en is verdeeld over drie niveaus: souterrain, begane grond en eerste verdieping. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de villa de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht, aangename open uitzichten en prachtige zonsondergangen.

Op de begane grond beschikt de villa over een open-plan woonkamer en eetkamer met een geïntegreerde keuken, een provisiekast, gastentoilet, overdekte en uncovered terrassen, en directe toegang tot de privé-tuin, wat een perfecte binnen-buiten leefervaring creëert.

De eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, biedt een hoofdslaapkamer en-suite met een inloopkledingkast en privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers die een badkamer delen.

Het souterrain, met een Engelse patio die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte. Het biedt meerdere mogelijkheden, zoals een grote en-suite slaapkamer (vierde slaapkamer), een extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), gym, cinema room, lounge, wijnkelder of speelkamer, en bevat ook een complete badkamer en een wasruimte.

Buitenruimte bestaat uit 27 m² aan terrassen, een privé-tuin van 124 m² en privéparkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. Er is ook de mogelijkheid een op maat ontworpen privézwembad te bouwen tegen meerprijs.

De villa ligt ideaal naast Atalaya Golf en El Campanario Golf, waardoor hij perfect is voor golfliefhebbers en wie van een actieve buitenlifestyle houdt. De omgeving valt ook op door de nabijheid van het strand, gerenommeerde beach clubs, fijne dining restaurants en luxe hotels, met uitstekende verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús.

De beveiligde gemeenschap biedt zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een volwassenenzwembad, kinderbad, aangelegde tuinen en een solarium, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het is ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen vanwege de nabijheid van prestigieuze internationale scholen, evenals een breed scala aan nabijgelegen diensten en supermarkten.

Gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen biedt de villa uitzonderlijk comfort en energie-efficiëntie. Kenmerken zijn onder meer thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbel glas, een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatbeheersing, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. Badkamers zijn afgewerkt met premium materialen, terwijl het interieur timmerwerk onder andere een versterkte ingangsdorpel, wit gelakte deuren en inbouwkasten bevat.

Een ideale woning voor zowel permanent wonen als tweede huis, die een veilige, privé en groene omgeving biedt in een van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zee.