Flat te koop in Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Verkoop onder bijzondere omstandigheden - veilingakkoord in cesie

Woning in Vícar (Almería) onroerend goed in cesie van veiling zonder possession.

Wat is een cesie van veiling? Een cesie van veiling is het juridische proces waarbij de persoon of entiteit die een gerechtelijke veiling wint (de gegadigde, vaak een bank) zijn recht om een veilinggoed te verwerven overdragen aan een derde (cesianten) voordat het eigendom wordt formaliseren, waardoor deze laatste het actief kan houden door een afgesproken prijs te betalen, een populaire optie voor investeerders die panden willen verwerven tegen opportunistische prijzen.

De acquisitie van het publiek geadverteerde onroerend goed zal exclusief plaatsvinden via cesie van veiling, binnen het kader van het gerechtelijke veilingproces waarin het zich momenteel bevindt, zonder mogelijkheid tot directe koop.

Alle kosten van de openbare verkoop en de gevolgen van de annulering van lasten, en de schulden die eventueel op het pand rustten, zoals, niet uitputtend, kosten van gemeenschap en IBI, komen ten laste van de gegadigde. (De wet verplicht de gegadigde de gemeenschap en de IBI van de afgelopen 4 jaar bij te werken als er achterstal is)

De feitelijke toestand van het onroerend goed is onbekend. Het onroerend goed kan niet worden bezocht en kan niet hypothecair worden verkocht voor aankoop; men dient derhalve over voldoende liquiditeit te beschikken voor aankopen.

Indien de klant dit wenst, kunnen onze professionals (advocaat en procureur) zijn procedure tot aan het verkrijgen van de sleutels begeleiden. De honoraria voor deze dienstverlening zijn niet inbegrepen bij de prijs, informeer ons.

In de aankoopprijs zijn geen belastingen, registraties en makelaarskosten inbegrepen. De foto komt niet overeen met het onroerend goed, alleen de ongeveer locatie.