Bouwgrond te koop in Elda, Alicante

De afgebeelde afbeeldingen zijn simulaties gegenereerd door kunstmatige intelligentie, met als doel visuele voorstellen te laten zien van hoe het er na de renovatie uit zou kunnen zien.

Wij presenteren een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars: een stedelijk bouwperceel gelegen in het hart van Elda. Met een totale oppervlakte van 235 m2 biedt dit terrein de mogelijkheid om tot twee woningen te bouwen, en biedt ook mogelijkheden voor drie verdiepingen.

Het perceel heeft momenteel geen nutsvoorzieningen zoals water of elektriciteit; desalniettemin maakt de strategische ligging het tot een aantrekkelijk object gezien de recente stedelijke verbeteringen die door de gemeenteraad zijn aangewakkerd en die deze zone weer in waarde doen toenemen. Het beschikt ook over een ruime binnenplaats die ideaal is om buiten van te genieten en mogelijk extra ruimtes te creëren zoals zolderkamers of extra kamers.

De vermelde prijs is exclusief de volgende belastingen en kosten, die voor rekening van de koper komen:
– Overdrachtsbelasting (ITP): in algemene zin 10%, berekend over de hogere waarde tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, indien deze hoger is. In gevallen waarin mogelijk verlaagde ITP-tarieven van toepassing zijn, worden deze toegepast volgens de geldende regionale regelgeving.
– Notariskosten die verband houden met de akte van verkoop en de eenvoudige kopieën daarvan. (geschat bedrag: tussen 600 € en 1000 €. (U kunt een offerte aanvragen bij uw vertrouwde notaris).
– Kosten voor het Kadaster (geschat bedrag: 400-800 €).
– Kosten voor de makelaar (geschat bedrag: 250-350 €).