Villa te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Spectaculair vrijstaand villa in een van de meest gevraagde gebieden van Vélez-Málaga, gelegen op een kavel van 682 m2 met privézwembad, ruime terrassen, panoramisch uitzicht en een zuid-/zuid-oostelijke oriëntatie die het hele jaar door natuurlijk licht garandeert. Een unieke eigendom die privacy, ruimte en twee onafhankelijke woningen combineert, ideaal voor grote gezinnen, gasten of als investering met hoge rentabiliteit.

De hoofdwoning heeft 328 m2 bouwoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Beneden bevindt zich een ruime, lichte woonkamer- eethoek met directe toegang tot de buitenruimtes, open haard en grote raampartijen; volledig uitgeruste aparte keuken; drie slaapkamers en drie badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een complete badkamer en een groot terras-solarium met open uitzichten, perfect om van het klimaat van de Costa del Sol te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijke appartement op de begane grond, met eigen ingang, woonkamer- eethoek met geïntegreerde keuken, één slaapkamer, badkamer en privé buitenruimte. Een ideale optie voor vakantieverhuur, familie of telewerken.

Op het terrein valt op: het prachtige zwembad omgeven door rustplaatsen, gazon en mediterrane balustrades, evenals diverse terrassen en ruimtes om van de zon en privacy te genieten. Het perceel is volledig aangelegd en beplant, met schaduwplekken, ontspanningsruimtes en een grote garage met capaciteit voor meerdere voertuigen.

Tot de kwaliteiten behoren:

Buitenkozijnen van wit gelakt aluminium met dubbele beglazing

Binnenkozijnen wit gelakt

Gietijzer keramische tegels van grote formaat

Airconditioning en centrale verwarming

Energiecertificaat D (verbruik 66,02 kWh/m2·jaar – uitstoot 11,18 kg CO₂/m2·jaar)

Bouwjaar 2012

De locatie is uitstekend: rustige woonwijk, residentieel en zeer goed verbonden, op enkele minuten van alle voorzieningen en op 600–700 meter van het strand. Málaga-stad en de luchthaven liggen op ongeveer 40–45 minuten afstand.

Een complete, veelzijdige eigendom met een onberispelijk onderhoudsniveau. Klaar om in te trekken of te exploiteren als investering met hoge rentabiliteit.