Villa te koop in Tortosa, Tarragona

Privé residentie in landelijke stijl nabij Tortosa. Licht, privacy en ruimte om het hele jaar door te wonen.

Volledig verborgen vanaf straat en onzichtbaar voor voorbijgangers, biedt deze aparte residentie een uitzonderlijk niveau van privacy en intimiteit, gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Tortosa. Een ongebruikelijke combinatie van landelijke rust en stedelijk comfort.

Gelegen op een privélandgoed en volledig afgesloten van meer dan 2.400 m², geniet de woning van open panoramische uitzichten op de bergen en een echte gevoel van ruimte, zonder aangrenzende buren of gebouwen die overheersen, in een omgeving met lage dichtheid. Het terrein is ruim genoeg om te wandelen, te tuinieren of te ontspannen, en biedt een isolatiegevoel dat steeds moeilijker te vinden is dicht bij een stad.

De woning is ontworpen door een Duitse architect, die het project zorgvuldig afstemde op de natuurlijke orografie van het perceel. Het resultaat is een huis dat is opgebouwd uit meerdere binnenniveaus, die dag-, rust- en servicezones op natuurlijke wijze scheiden, terwijl ze de ruimtelijke diepte en het architectonische karakter van het geheel versterken.

Lokale materialen spelen een centrale rol in de identiteit van de eigendom. Het zeldzame roze marmer van La Cinta, gebruikt als een sleutelarchitectonisch element om de verschillende niveaus van de woning te definiëren, brengt warmte, authenticiteit en een tijdloze elegantie. Dit marmer kan ook gevonden worden in emblematische gebouwen zoals de Sint-Pietersbasiliek in Vaticaanstad, wat het blijvende waarde van de gebruikte materialen onderstreept.

Met 240 m² bruikbaar oppervlak beschikt de woning over hoge plafonds in alle ruimtes, die, in combinatie met de ruime hoeveelheid natuurlijk licht en de perfecte integratie in het terrein, een gevoel van ruimte creëren dat verre boven zijn al ruime oppervlakte uitkomt.

Alle vertrekken zijn exterieur, lichtgevend en met uitzicht op de tuin, waardoor dit huis een comfortabele, praktische en aangename thuis wordt, ontworpen om het hele jaar door te wonen, niet alleen voor af en toe verblijf.

De eigendom beschikt over:

Vier ruime dubbele slaapkamers, een ervan en-suite

Drie volledig badkamers en een gastentoilet

Een grote, zeer lichte woonkamer/eethoek met design open haard

Een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot de buitenruimtes

Het buitenleven maakt een essentieel onderdeel uit van de ervaring:

Privézwembad met ruime zonneterrassen

Grote buitenruimtes ontworpen voor barbecueën, bijeenkomsten en dagelijks leven in de buitenlucht

Terrasachtige tuinen verdeeld over verschillende niveaus, die variatie, privacy en visuele interesse brengen

Veiligheid en rust zijn structurele elementen van de woning:

Geheel beveiligingssysteem met continue opname

Het gehele perimeter afgeschermd door een elegante muur van natuursteen van Ulldecona

Sensoren en elektrische zonwering, samen met een solide en hoogwaardige constructie

De woning is aangesloten op het gemeentelijk drinkwaternetwerk, aangevuld met een grote privé-reservoir, dat betrouwbaarheid en autonomie garandeert.
De verwarming gebeurt via twee grote propaanreservoirs, een efficiënte en robuuste oplossing, geschikt voor een woning van deze afmetingen, die comfort gedurende het hele jaar garandeert.

Het betreft een eigendom die duidelijk is ontworpen als permanente residentie voor een actieve en volle pensionering, en niet louter als vakantiehuis.
Gelegen nabij het Natuurpark Tortosa–Beceite en op slechts 30 minuten rijden van de Middellandsezeekust, biedt het een uitzonderlijk evenwicht tussen natuur, privacy, dienstverlening en lange-termijn levenskwaliteit.

Een privéresidentie met karakter, licht en stabiele marktwaarde, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige, comfortabele en zinvolle levensstijl in het zuiden van Catalonië.