Flat te koop in La Vila de Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Te koop: een licht appartement van 90 m², gelegen in een van de meest gegeerde wijken van de stad. Het biedt een groot renovatiepotentieel en een flexibele indeling om aan verschillende behoeften aan te passen. Het appartement beschikt momenteel over 4 slaapkamers, maar dankzij de configuratie kan er een ruime suite-slaapkamer met dressing worden gecreëerd, terwijl er ook nog een extra slaapkamer behouden blijft. Dit is ideaal voor wie de ruimte op een praktische en moderne manier wil benutten.

Het woongedeelte, gericht op de rustige en mooie binnentuin van het huizenblok, is omringd door weelderige bomen die een gevoel van rust en privacy geven en een unieke omgeving vol natuur creëren. De grote ramen die uitkijken op deze binnentuin zorgen voor een ruime binnenkomst van natuurlijk licht. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om glas over de volledige wandhoogte te plaatsen, wat de lichtinval en de verbinding met het buitenleven nog verder zou verbeteren.

Het appartement behoudt originele elementen zoals het Catalaanse gewelf, die het een bijzondere en authentieke uitstraling geven, kenmerkend voor de statige panden in het gebied. Daarnaast beschikt het over ventilatoren en gasverwarming, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabele en huiselijke sfeer. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift) van een statig pand dat met succes de Technische Bouwinspectie (ITE) heeft doorstaan, wat de stevigheid van de constructie garandeert.

Zowel het appartement als de straat stralen een unieke charme uit, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Waarom wij dit appartement geweldig vinden:

- zijn zeer gewilde ligging, op 1 minuut van Passeig de Gràcia, Diagonal en Rambla Catalunya.
- zijn dubbele oriëntatie: oost naar de straat en west naar de mooie binnentuin van het huizenblok
- hoge plafonds met zichtbare balken
- ruime vertrekken

Zekerheid als investering: Gelegen in een van de meest gevraagde gebieden van de stad, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie niet alleen een woning met karakter zoekt, maar ook een investering op lange termijn. De strategische ligging, op loopafstand van twee van de belangrijkste verkeersaders van Barcelona, garandeert een constante en hoge vraag, wat zorgt voor een zeer aantrekkelijke toekomstige rendabiliteit.

Ongeëvenaarde ligging tussen Vila de Gràcia, Eixample en Sant Gervasi
Dit appartement ligt in een van de meest bevoorrechte locaties van Barcelona, precies tussen drie van de meest gewilde wijken: Vila de Gràcia, Eixample en Sant Gervasi. Op slechts één minuut van enkele van de belangrijkste verkeersaders van de stad, zoals Paseo de Gracia, Avenida Diagonal en Rambla Catalunya, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en een gemakkelijke toegang biedt tot een breed scala aan diensten, winkels, restaurants en mogelijkheden voor openbaar vervoer. Deze locatie is niet alleen perfect om te genieten van de charme en rust van iconische wijken vol leven, maar garandeert ook een constante hoge vraag, waardoor het een ideale plek is om zowel te wonen als te investeren.