Flat te koop in Centro Histórico, Cádiz stad, Cádiz

Ontdek een werkelijk uitzonderlijke duplex in de prestigieuze wijk Jardines de la Alameda, midden in het historische centrum van Cádiz. Een unieke woning waar traditionele Cadiz-architectuur samenkomt met een eigentijds en verfijnd design, wat leidt tot een pand met veel karakter en elegantie.

Met 111,98 m² brutovloeroppervlakte is de woning onlangs gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit en op maat gemaakte afwerkingen, en biedt ruime, lichte en zorgvuldig ontworpen ruimtes voor comfort en functionaliteit.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, naast indrukwekkende dubbelhoge vertrekken die worden overspoeld met natuurlijk licht. Ze is voorzien van airconditioning en inbouwkasten, wat comfort en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven garandeert.

De woonkamer is een van de meest opvallende ruimtes van de woning, met een spectaculaire maatwerkkast tot aan het plafond die veel bergruimte biedt, zones voor boeken en ruimte voor decoratieve stukken. De bijna 10 meter hoge ruimte behoudt de originele houten balken van midden 19e eeuw, wat warmte, geschiedenis en een duidelijk architectonisch karakter toevoegt.

Een ambachtelijke houten trap, exclusief ontworpen voor de woning, versterkt zijn persoonlijkheid en functionaliteit. Integreert op maat gemaakte planken en een discrete uitschuifbare flessenkast, feilloos opgenomen in het geheel.

De keuken valt op door zijn afwerking en hoogwaardige apparatuur, en bevat een elegante XLIGHT porseleinen bekleding van Porcelanosa die een eigentijdse esthetiek combineert met hoge weerstand en gemakkelijk onderhoud. De wasserijruimte met wasmachine en droger bevindt zich discreet onder de trap.

Het ruime natuurlijk licht doorloopt de hele woning dankzij de glazen galerij met uitzicht op de binnenplaats en de twee balkonnetjes in mirador-stijl, een identiteitskenmerk van de traditionele Cadiz-architectuur.

Als extra waarde beschikt de woning over een privéberging, bereikbaar vanaf de tussenverdieping, met voldoende capaciteit om fietsen en andere spullen op te bergen.

De ligging is onovertroffen, op enkele seconden van de iconische Alameda Apodaca. Wonen hier laat je genieten van de meest authentieke essentie van Cádiz: geschiedenis, architectuur, cultureel leven en het erkende gastronomische aanbod, met talrijke gerenommeerde restaurants in de directe omgeving.

Jardines de la Alameda is een gebied met een kenmerkend nobel karakter, bekend om zijn met bomen omzoomde wandelpaden langs de baai. Het Genovés-park ligt op slechts vijf minuten lopen, via het groene Mentidero-plein en zijn emblematische fontein. In de nabijheid bevinden zich ook toonaangevende onderwijsinstellingen zoals Colegio Amor de Dios en de Universiteit van Cádiz, naast winkel- en uitgaansgebieden. De omgeving beschikt over een uitstekende busdienst en twee grote ondergrondse parkeergarages in de buurt.

Cadiz is een stad vol geschiedenis, licht en levenskwaliteit, en wonen in het historische centrum is een uitzonderlijke kans om van al die kenmerken te genieten vanaf een werkelijk privileged locatie.