Flat te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Majorca

Deze goed onderhouden dakterrasappartement ligt op een aantrekkelijke locatie in Cales de Mallorca en combineert een Mediterraans gevoel met een hoog comfortniveau. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentiële complex en heeft een privé dakterras, dat eenvoudig toegankelijk is vanaf het appartement via een interne trap.

Appartementbeschrijving
Het appartement biedt een doordachte indeling met:
2 slaapkamers
2 moderne badkamers
Lichte living en eetkamer met toegang tot het balkon
Balkon met zijzeezicht en zicht op het gemeenschappelijke zwembad
Goed onderhouden inbouwkeuken met alle elektrische apparaten
Wasruimte met wasmachine en droger
Nieuwe boiler
De badkamers zijn tot aan het plafond betegeld en uitgevoerd volgens een hoge standaard met
Douche inclusief extra regendouche
Handdoekradiator met ventilator die de ruimte razendsnel verwarmt
Dakterras - jouw privé hoogtepunt
Een speciaal hoogtepunt is het ruime privé dakterras met:
Zicht op zee
Bakstenen barbecue
Buiten douche met regendouche
Veel ruimte voor ligbedden, lounge- en eethoek
Ideaal om in de zon te ontspannen, barbecues te houden of eenvoudigweg te genieten van de mediterrane levensstijl.

Conclusie
Dit dakterrasappartement is perfect als:
Vakantieverhuur
tweede woning
of aantrekkelijke kapitaalinvestering

Dankzij de combinatie van zeezicht, dakterras, zwembadzicht en moderne faciliteiten biedt deze woning een zeldzame kans in Cales de Mallorca.

Airconditioning warm/koud, van Mitsubishi nieuw, 2 jaar oud + 3 buitenunits op het dakterras (niet zichtbare installatie)
Ramen van Schüco, geplaatst in 2025
EBK met aangrenzende wasruimte, apparaten magnetron van Siemens, koelkast-vrieskast 1 jaar oud.
Badkamers uitgerust met handdoekradiator, deze heeft een geïntegreerde ventilator die de badkamer zeer snel verwarmt.
Regendouche
Parkeerplaats voor het huis, nr. 14
Dakterras met 53,80 m², zeezicht, buitendouche, baksteengrill-station,
Balkon met zijzeezicht
Elektrische radiatoren door het gehele appartement
Elke raam- en balkontoegang voorzien van hor
Verkoop zonder meubels

Calas de Mallorca ligt aan de oostkust, ongeveer halverwege tussen de twee plaatsen Porto Cristo en Portocolom. Het centrum van de stad ligt op een kalkstenen rotsformatie, die op zee niveau door talloze grotten loopt.

De infrastructuur van het dorp is voornamelijk gericht op toerisme. Er zijn diverse hotel- en appartement-complexen evenals individuele vakantiewoningen en appartementen. Het centrum van Calas de Mallorca wordt liefdevol het "Centro Comercial" (winkelcentrum) genoemd.
Het is het gedeelte van de stad dat een breed scala aan entertainment biedt met verschillende bars en restaurants, winkels en vrijetijdsactiviteiten zoals minigolf.

Het administratieve centrum van de stad biedt openbare diensten zoals een postkantoor, een lokale politiedienst, een toeristische informatiekantoor en een huisartsenpraktijk.

Met Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits en Cala Antena heeft het dorp in totaal drie grote zandstranden, die het dorp ook de naam hebben gegeven. Alle drie baaien staan bekend om hun uitstekende zwemwaterkwaliteit. Een goed aangelegd kustpad verbindt Cala Domingo Gran met Cala Antena.

Het hele gebied wordt beschouwd als het meest grot-rijke gebied van Mallorca en is een populaire duik- en snorkellocatie. Toch zijn nog lang niet alle grotten in dit gebied verkend.

Het seizoen in Calas de Mallorca begint doorgaans in april en eindigt in oktober. De meeste hotels, restaurants en winkels zijn in de wintermaanden gesloten. Dan kun je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften vinden in Portocolom, Porto Cristo of Manacor, wat ongeveer 20 minuten met de auto ligt.

De luchthaven ligt ongeveer 60 kilometer afstand en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg tussen Manacor en Palma.

Objectbelasting per jaar € 295,14
Afvalkosten per jaar € 170,00
Verenigingskosten per kwartaal: € 430,31
Waterschapskosten ongeveer € 40 elke 2 maanden
Reserves ter hoogte van € 46.000 beschikbaar