Flat te koop in Alboraya / Alboraia, Valencia

Fabuloso penthouse met spectaculaire 52 m² terras op slechts 50 m van het Patacona-strand (Valencia), in een residentiële complex met zwembad en conciërge. Includeert garage en berging. Gebied met alle diensten en uitstekende verbindingen. Gebouw van slechts 12 jaar oud (bouwjaar 2013).

Woning met zuidelijke oriëntatie, zeer licht met mooie en vrij uitzicht op de tuin, de stad en gedeeltelijk de zee, van waaruit u kunt genieten van fantastische zonsondergangen!

Geniet het hele jaar door van het grote terras op de bovenverdieping of van het terras op de begane grond. Geniet van een gezellige barbecue-avond en lange tafeldik met familie of vrienden, van prachtige zomeravonden, of gewoon van rust, een boek lezen, telewerken of zonnen!

Woning met verschillende ruimtes, goede indeling, goed benut en met uitbreidingsmogelijkheden. Zeer verzorgd, klaar om in te trekken, met uitstekende ventilatie en opmerkelijke verbeteringen. Op te merken:

- Spectaculaire 52 m² terras met chill-out gebied, met tafelgebied en barbecue. Voorzien van tv-aansluiting, watertoevoer, mooie verlichting en meerdere stopcontacten. Daarnaast heeft het terras twee grote uitklapbare zonweringen (toldos) die beide in de winter volledig open kunnen staan om van de zon te genieten, volledig gesloten of alleen het onderste deel sluiten. Ook een derde zonwering aan de voorzijde.

- Overdekt terras op de begane grond met Lumon-kristallijne glazen scheidingswand met geïntegreerde zonneschermen, waardoor u het ook in de winter als extra soggiorno kunt gebruiken, met de scheiding gedeeltelijk of volledig te sluiten, en de zonwering open of gesloten naar wens. Voorzien van tv-aansluiting, watertoevoer en buitenzonwering.

- Mooie overdekte trap met glazen koepel die toegang geeft van de benedenverdieping naar de bovenverdieping.
- Licht woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het hoofdterras.
- Ruime slaapkamer met grote garderobe.
- Uitgebreide volledige badkamer met bad.
- Entré met garderobe.
- Wasruimte en boilerkast.

De woning bevindt zich in een privécomplex met zwembad, conciërge en 24-uurs bewaking, kinderspeelplaats, gelegen op ongeveer 50 meter van het strand. De garage heeft voorinstallatie voor elektrische voertuigen.

Voorzien van parket, airconditioning via kanalen (koel/verwarm), gladde schildering, videofoon, ingebouwde kasten, ingerichte en uitgeruste keuken met vaatwasser, gehard deur, rolstoeltoegankelijke toegang en CLIMALIT dubbele draaikiepramen met uitstekende isolatie door thermische en akoestische bruggen.

Zone met alle diensten en uitstekende verbindingen: Supermarkten Consum en Mercadona op slechts 5 minuten afstand, Suma-gym met zwembad, spa en paddle, apotheek, gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school en hoger onderwijsinstelling, en op 50 meter de promenade met terrassen, bekende restaurants en het strand. De Universiteit van Valencia en de Polytechnische Universiteit op 15 minuten loopafstand. Verkeer met lijn 31 van EMT-bus bij de deur rechtstreeks naar het stadscentrum, naast andere lijnen. Slechts ongeveer 15 minuten rijden naar het historische centrum van Valencia.