Villa te koop in Nerja, Málaga

In Fuente del Baden, een van de meest gevestigde en gevraagde woongebieden in Nerja, wordt deze eigentijdse villa met recentere bouw gepresenteerd die precies biedt wat de premium koper zoekt: zeezicht, privacy, hedendaags ontwerp en een buitenervaring die het hele jaar door genieten mogelijk maakt. Licht, ruimtelijkheid, terrassen, zwembad en een zonneterras dat de levensstijl naar een hoger niveau tilt: een woning die klaar is om direct in gebruik te nemen en vanaf de eerste dag te genieten, perfect als exclusie tweede woning en ook heel interessant als investering vanwege zijn grote toeristische aantrekkingskracht.

Verdeling per verdiepingen:

Halfkelder / Verdieping -1 (recreatie- en polyvalente zone)
Een ruime open ruimte, ideaal als bioscoopruimte, speelkamer, fitnessruimte of multifunctionele zone, met een zeer comfortabele en veelzijdige indeling. Op dit niveau bevindt zich een volledig bad, naast de technische ruimte / machinekamer van het zwembad, waardoor het functionele gedeelte strikt gescheiden blijft van het woongedeelte.

Begane grond
Het hart van de villa: een open concept living-dining met moderne, ruime en zeer lichte ruimte, perfect om gasten te ontvangen en dagelijks genieten met stijl. De moderne volledig uitgeruste keuken integreert praktisch en elegant. Deze verdieping heeft ook een volledig bad, ideaal voor gasten en dagelijks gebruik, en verloopt op natuurlijke wijze met de buitenruimtes zodat het Mediterrane binnen en buiten huis leven mogelijk maakt.

Eerste verdieping
Het rustgedeelte biedt drie rustige en lichte slaapkamers, ideaal voor familie en gasten. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers in een eigentijdse stijl en een terras dat een aangename extra buitenruimte toevoegt, perfect voor een privé buitenhoek.

Dakterras / Solarium
Een echte premium meerwaarde: groot solarium met panoramisch zeezicht, ideaal om een exclusieve lounge te creëren, volledig privé zonnen en genieten van unieke zonsondergangen.

Exterieur en extra's:

De villa wordt aangevuld met een privézwembad van 20 m2 en ontspannings- en buitenlevenzones, meerdere plekken om van het Nerja- klimaat te genieten, parkeren binnen het privé-terrein (comfort en veiligheid) en wordt gemeubileerd verkocht / met meubilair inbegrepen, klaar om te verhuizen of direct te verhuren zonder vertraging.

Toeristische licentie van kracht: een onderscheidende voorsprong in Nerja en een zeer belangrijke meerwaarde voor wie op zoek is naar een woning die niet alleen kan worden genoten, maar ook makkelijk kan worden rendabel gemaakt, zowel als vakantieverhuur als voor lange termijn.

Een villa die eigentijds design, uitzicht, privacy, buitenruimtes en rendements-potentieel combineert op een bevoorrechte locatie.