Commercieel te koop in San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Geweldig commercieel pand te koop in San José de La Rinconada, zeer dicht bij het Colegio en Guardería Júpiter en het Instituto San José.

Commercieel pand met rendement, momenteel in gebruik als buurt-supermarkt en verhuurd, genereert inkomsten vanaf het eerste moment.

Het pand is open, wat grote veelzijdigheid in toekomstig gebruik biedt. Het beschikt over een geldige exploitatievergunning en een energie-efficiëntiecertificaat, in overeenstemming met alle geldende regelgeving.

Ideaal product voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige investering met onmiddellijke rendement.

Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november van de Notariële Portal.
Kosten van het Kadaster: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Beheerkosten (Administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen naar schatting [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.
Kopersmakelaarskosten: 3% + BTW (21%) niet inbegrepen in de verkoopprijs. - Het bureau zal de bemiddelings-, advies- en begeleidingsdiensten verlenen zoals voorzien in het Dienstverleningscontract en in de D.I.A./F.I.S. Als u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, worden de honoraria vooraf, individueel en schriftelijk meegedeeld, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomsten en de geldende regelgeving.
Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (over het algemeen 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.