Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen in het zeer gewilde La Perla-gebied van Arboleas, geniet deze prachtig gepresenteerde en schijnbaar ruime villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers van een toplocatie op loopafstand van het dorpscentrum en het uitstekende aanbod aan voorzieningen.

Arboleas biedt een levendige maar ontspannen levensstijl, met cafés, tapasbars, restaurants, een medisch centrum, apotheek, banken, sportschool, Padel/tennisbanen, supermarkt, tankstation, dierenarts, beautysalons en een populaire wekelijkse markt op zaterdag. Het grotere marktstadje Albox ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt uitgebreide winkelvoorzieningen, grote supermarkten, sportcentrum, een 24-uurs medisch centrum en een drukke dinsdagmarkt. De prachtige Middellandsezeekust, waaronder Vera Playa en Mojacar, is ongeveer 20–30 minuten bereikbaar, terwijl uitstekende snelwegverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Almería en Murcia (ongeveer een uur), evenals Alicante en Granada (ongeveer twee uur).

Op een royale hoekkavel gelegen, biedt de villa 113 m² aan goed ontworpen leefruimte, die comfort, praktisch nut en uitzonderlijk buitenleven combineert.

Dubbele toegangspoorten openen naar een ruime oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, waaronder een grote camper. Een overdekte carport en een werkplaats bieden extra veelzijdigheid, naast handige opslag onder de trap en 3 metalen opslaghokjes, die allemaal blijven. Een betegelde trap leidt naar een ruime dakterrassmet overdekte pagode, met spectaculaire open uitzichten over het omliggende platteland en de bergen; een idyllische plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van zonsondergangdrankjes in volledige rust.

De prachtig onderhouden tuinen zijn ontworpen voor onderhoudsarm wonen, met grind, kunstgras, gevestigde struiken en volgroeide bomen. Meerdere zit- en entertainmentruimtes laten je throughout de dag zon en schaduw genieten, terwijl het overdekte terras van 18 m² uitkijkt op het privézwembad van 6 x 3 meter, wat een perfecte setting creëert voor buiten dineren en ontspanning. Een verder overdekt terras direct bij de villa biedt nog een rustige plek om van het uitzicht te genieten.

Intern is de villa helder, ruim en doordacht ingedeeld op één niveau. De ingang aan de voorzijde opent naar een uitnodigende zonkamer die momenteel als eetruimte wordt gebruikt en naadloos overgaat in een ruime open woonkamer met een karakteristische openhaard. Een grote boog leidt naar de volledig uitgeruste keuken, voorzien van Silestone-werkbladen en uitstekende opbergruimte.

Vanuit de woonkamer openen dubbele deuren naar een tweede zonkamer aan de zijkant van de woning, die uitkomt op een met horren afgeschermd terras met uitzicht op de tuinen en het zwembad; ideaal voor het hele jaar door genieten.

Een gang vanaf de woonkamer geeft toegang tot 2 comfortabele tweepersoonsgastenkamers, beide met inbouwkasten, samen met een moderne familie-doucheruimte en een uiterst praktische interne opslagruimte. Aan de andere kant van de villa bevindt zich de indrukwekkende hoofdslaapkamer met een ruime slaapkamer, spiegelende vrijstaande kasten en een eigentijdse en-suite badkamer.

Andere kenmerken zijn horren door het hele huis, plafondventilatoren, regenwaterafvoer, nutsvoorzieningen, internet via glasvezel en aansluiting op riolering, wat zorgt voor modern comfort en gemak.

Deze uitstekende villa biedt uitstekende waarde op de huidige krappe markt, vooral gezien de toplocatie zo dicht bij het dorp Arboleas. Woningen van deze kwaliteit en positie zijn extreem in trek, en een vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen.