Villa te koop in Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Gelijkvloerse twee-onder-een-kap Chalet in Fuengirola, gelegen in een van de meest comfortabele en praktische gebieden van de stad. Geniet van een rustige en familiale omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand: scholen, gezondheidscentrum, supermarkten, sportfaciliteiten, bibliotheek, parken, openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelweg. Een bevoorrecht gelegen plek die comfort en levenskwaliteit combineert.

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij alle installaties zijn vernieuwd en zijn stijl is gemoderniseerd naar een functioneler en eigentijds ontwerp. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert daglicht gedurende de hele dag, waardoor een warme en energiezuinige sfeer ontstaat.

Beschikt over 168 m² gebouwd oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 140 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer-eetkamer, aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met bad en hydromassagecabine, privé garage, berging, veranda-terras van 26 m² en een binnenplaats van 13 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer lichte slaapkamers, een complete badkamer, inloopkast en een buitenterras van 14 m² met vele gebruiksmogelijkheden.

Onder de verbeteringen vallen op: PVC-ramen REHAU met Climalit, vloer van keramische tegels in houtlook, beveiligde deuren, zwart gelakte tralies, Mitsubishi airconditioning met WiFi en spraakbesturing, Climastar handdoekradiatoren met connectiviteit, bad en hydromassagecabine Novellini met cromotherapie en sauna, pre-installatie van Ethernet in slaapkamers en keuken, en warmwatervoorziening op gas.

De woning beschikt over verschillende zeer bruikbare buitenruimtes: een zonnige veranda op de begane grond, een balkon/terras boven en een binnenplaats. Volgens de PGOU (VP1 Woning voor het Volk), bestaat de mogelijkheid om het terras af te sluiten en deconstructie uit te breiden met een tweede verdieping plus zolder, aangezien de maximale hoogte Baja + 2 + Zolder is.

Gebouwd in 1991 en volledig gerenoveerd in 2019, met een jaarlijks onroerendgoedbelasting (IBI) van €370 en energielabel D. Het is een instapklare, moderne en praktische woning met uitbreidingspotentieel, gelegen in een van de meest gunstige zones van Fuengirola.