Bedrijf te koop in Trafalgar, Madrid stad, Madrid

Deze uitstekende vastgoedinvesteringskans in een volledig operationele tandartspraktijk met hoge maandelijkse opbrengst, gelegen op een strategische locatie in de wijk Chamberí, in de omgeving van de Manuel Silvela-straat, een van de meest gevestigde, gevraagde en stabiele zones van Madrid. Het gaat om een actief dat bijzonder aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar terugkerende inkomsten, veiligheid op lange termijn en een gevestigde huurder.

Het pand is momenteel verhuurd met een lopend huurcontract, wat zorgt voor een duurzame en voorspelbare opbrengst op lange termijn, waardoor risico’s worden verminderd en stabiliteit vanaf dag één wordt geboden. Deze eigenschap maakt het onroerend goed tot een waardevolle patrimoniale investering, ideaal voor wie prioriteit geeft aan veiligheid en continuïteit van inkomsten.

De kliniek is volledig uitgerust en aangepast voor het ontwikkelen van gezondheidszorgactiviteiten, met drie tandartspraktijkruimtes die volledig operationeel zijn, Rx-ruimte, efficiënt verdeeld om de dagelijkse klinische activiteit te optimaliseren. Ook is er een aparte opslagruimte aanwezig, perfect ingericht voor de opslag van materialen en benodigdheden, wat een ordelijk en professioneel beheer van het bedrijf vergemakkelijkt. De algehele staat van het pand maakt onmiddellijke continuering van de activiteit mogelijk zonder aanvullende investeringen.

Een van de belangrijkste onderscheidende waarden van dit actief is de onovertroffen ligging en het uitstekende communicatieniveau, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De wijk beschikt over een breed netwerk van metro- en buslijnen die snel en rechtstreeks verbinding maken met het centrum van Madrid en met andere belangrijke districten van de stad, wat dagelijkse toegang voor patiënten en gezondheidszorgpersoneel vergemakkelijkt. Deze connectiviteit versterkt de haalbaarheid en de commerciële aantrekkingskracht van het bedrijf op lange termijn.

Daarnaast biedt de omgeving een uitstekende wegtoegang, met snelle verbindingen naar de belangrijkste stedelijke ronden en ringwegen, wat gemakkelijke verplaatsing mogelijk maakt, zowel met privévervoer als professioneel vervoer. Deze factor is met name relevant voor een kliniek met een diverse clientèle afkomstig uit verschillende delen van de stad.

Het pand is ingebed in een volledig gevestigd stedelijk milieu, omgeven door een breed en gevarieerd aanbod aan winkels en diensten: supermarkten, apotheken, medische centra, instellingen.