Hotel te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

Toeristisch appartementencomplex op Mallorca. Investering mogelijkheid in een actief hotel van omvang, gelegen in een van de meest gevestigde kustgebieden van het noordoosten van Mallorca, binnen het toeristische centrum van Cala Ratjada (Capdepera), op korte afstand van de jachthaven en de commerciële en recreatieve as van de stad. Het actief betreft een toeristisch complex van het type "all-suite", momenteel buiten gebruik, met een ideale configuratie voor herpositionering als aparthotel, lange verblijfs hotel, hybride vakantiewoning-residentieel model of flexibel exploitatietype onder professionele beheer. Het pand omvat praktisch de gehele horizontale splitsing van het complex, wat een uniforme besluitvorming voor een integrale renovatie, merkpositionering en operationele optimalisatie vergemakkelijkt. Het geheel omvat accommodatie-eenheden met een homogene indeling en een zeer efficiënte opzet voor toeristische verblijven, naast aanvullende ruimtes die het project in staat stellen om differentiële diensten gericht op welzijn, sport en klantbeleving aan te bieden. Wat betreft de faciliteiten, beschikt het pand over gebieden die zijn voorbereid voor restauratie, gastdiensten en gemeenschappelijke buitenruimtes, sleutelcomponenten voor de ontwikkeling van een vakantiewoning van gemiddelde tot hoge categorie na de update. De volumetrische configuratie en het bestaan van oppervlakken bestemd voor gemeenschappelijk gebruik vergroten het potentieel om concepten zoals spa & wellness, fitness, sociale club of onafhankelijke F&B voorstellen op te nemen. Urbanistisch gezien bevindt het zich op stedelijk grondgebied met compatibiliteit voor toeristisch en collectief residentieel gebruik, binnen een gemeente met een hoge druk van internationale seizoensgebonden vraag en een historische stabiliteit in het vakantiesegment. De locatie combineert een rustige omgeving met nabijheid tot baaien, haven, diensten en commerciële aanbiedingen, wat de aantrekkingskracht voor zowel de exploitant als de eindklant versterkt. Het betreft een bankactief, geïntegreerd in een off-market portfolio, gericht op gekwalificeerde investeerders met een value-add of opportunistisch profiel die zoeken naar: Project voor herpositionering van een relevant hotel, mogelijkheid tot waardecreatie via renovatie en rebranding, meerderheidscontrole over het complex, prime locatie binnen een volwassen toeristische bestemming van de Balearen. Bewijs van fondsen is vereist. De prijs is exclusief 3% makelaarscommissie van de koper.