Hotel te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

Apartmentencomplexus voor toeristisch verblijf op Mallorca. Investeringskansen in een hotelbedrijf van aanzienlijk volumen, gelegen in een van de meest gevestigde kustgebieden in het noordoosten van Mallorca, binnen het toeristische centrum Cala Ratjada (Capdepera), op korte afstand van de jachthaven en van de commerciële en recreatieve as van de plaats. De activa bestaat uit een toeristisch complex met de typologie "all-suite", momenteel buiten exploitatie, met een configuratie die ideaal is voor repositionering als aparthotel, langetermijnhotel, hybride model tussen vakantie en wonen, of product met flexibele exploitatie onder professioneel beheer. De eigendom concentreert vrijwel geheel het regiem van horizontale splitsing van het complex, wat een eenduidige besluitvorming bevordert voor een integrale renovatie, repositionering van het merk en operationele optimalisatie. Het geheel omvat verblijfseenheden met een homogeen verdelingspatroon en een zeer efficiënt formaat voor toeristische verblijven, naast aanvullende ruimten die het project mogelijk maken met onderscheidende diensten gericht op welzijn, sport en klantervaring. Wat installaties betreft beschikt het pand over ruimtes voorbereid voor horeca, diensten aan de gasten en buitenruimten, belangrijke elementen voor de ontwikkeling van een vakantieproduct van midden-hoog segment na de update. De volumetrische configuratie en de aanwezigheid van ruimtes bestemd voor gemeenschappelijke doeleinden vergroten het potentieel om concepten zoals spa & wellness, fitness, sociale club of F&B-voorstellen met onafhankelijke exploitatie te integreren. Stedenbouwkundig ligt het op een stedelijk stuk grond met compatibele toeristische en collectieve residentiële bestemming, binnen een gemeente met hoge seizoensgebonden vraag uit de internationale markten en een historische stabiliteit in het vakantiesegment. De lokalisatie combineert een rustige omgeving met nabijheid tot baaien, haven, diensten en commerciële aanbiedingen, wat de aantrekkingskracht versterkt voor zowel operator als eindklant. Het betreft een bancaire asset, opgenomen in een off-market portfolio, gericht op gekwalificeerde investeerders met een value-add of opportunistisch profiel die zoeken: Een repositioneringsproject van hotelgrootte dat waardecreatie mogelijk maakt via renovatie en rebranding, controle over het complex met meerderheidsbelang, prime locatie binnen een mature toeristische bestemming in de Balearen. Er wordt een bewijs van middelen gevraagd.