Finca/Landhuis te koop in Petra, Majorca

Hier presenteren wij deze exclusieve landelijke finca van 8.090 m2 in de gemeente Petra, gelegen op slechts 2 km van het dorp. Met gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg, is dit onroerend goed het perfecte blanco vel voor wie waardeert wat rust, contact met de natuur en projecten met ziel.

Kernpunten die dit onroerend goed uniek maken:

Voorzieningen en infrastructuur: In tegenstelling tot de meeste landelijkeหden heeft dit pand elektriciteitsvoorziening van GESA en is aangesloten. Daarnaast beschikt het over een grote waterreservoir van 35.000 liter voor regenwateropvang en er is formeel toestemming gevraagd voor de boren van een eigen put.

Het gebouw: We vinden een constructie van 90 m2 (af te werken naar eigen smaak) plus een généreuze 25 m2 terras. De bebouwing is geregistreerd bij het Kadaster en heeft zijn weerspiegeling in de Eigendoms-akte sinds 2010.

Privacy en omgeving: Het perceel is volledig afgebakend door droge stenen muren, wat veiligheid biedt en dat Mallorca-se karakter dat zo gezocht wordt. De onbelemmerde uitzichten en de landschappelijke omgeving garanderen totale ontsnapping.

Belangrijke informatie voor investeerders: De eigendom ligt in een gebied met bouwvrij grondgebied (uitbreiding van het perceel) en beschikt niet over een verblijfsvergunning. Het vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans als langetermijnproject, recreatief gebruik of investering in een privileged natuurlijke omgeving.

Strategische locatie: Geniet van de authentieke inlandse levensstijl: dichtbij de cultuur en diensten van Petra en met snelle verbinding naar Manacor en de oostkust.

De verkoopprijs van het onroerend goed omvat de honoraria van het vastgoedkantoor, die volledig door de verkopende partij worden voldaan. Voorts is de genoemde prijs exclusief de overdrachtsbelasting (ITP) van 8%, alsmede de notariële en registratierechten, die naar schatting circa 2% bedragen en bij het passeren van de akte moeten worden betaald.
Het belastingpercentage wordt berekend over de uiteindelijke akte en kan variëren afhankelijk van subsidies, bijstand, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.

ROAIIB-registratie – GOIBE739576/2024