€ 42.500
Garage te koop in Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife
- 23 m2
Beschrijving
We presenteren een dubbele parkeerplaats in een van de meest praktische en gevraagde zones van Santa Cruz: Cruz del Señor, aan de Calle Manuel de Falla.
Met een geschatte oppervlakte van ongeveer 23 m2 is deze parkeerplaats ideaal voor gezinnen met twee voertuigen, autoliefhebbers die auto en motor combineren, gebruikers van campers, rulós of kleine campers, evenals voor wie extra manoeuvreerruimte of opslagruimte nodig heeft.
Een functionele oplossing voor wie op zoek is naar ruimte, veiligheid en comfort in het dagelijks leven.
Veiligheid en gemakkelijke toegang
De parkeerplaats beschikt over veiligheidsklemmen, zodat derden deze niet zonder toestemming kunnen gebruiken. Daarnaast beschikt hij over:
– Automatische deur
– Korte en gemakkelijke helling
– Snelle en directe toegang
– Uitgang en inkom zonder ingewikkelde manoeuvres of het risico op krassen
Alles ontworpen om rustig te parkeren en geen tijd te verspillen.
Strategische locatie: Cruz del Señor
Gelegen in een gebied met uitstekende connectiviteit en ontwikkeling:
– Op korte afstand van de tram, met directe verbinding naar het centrum
– Zeer dicht bij het gebied met scholen, ideaal voor docenten en studenten
– Ontwikkelende commerciële omgeving
– Gewild complex met hoge parkeersvraag
Een praktische locatie voor zowel bewoners als dagelijkse gebruikers.
Lage kosten
De servicekosten bedragen slechts 15 euro per maand, wat zorgt voor efficiënt onderhoud tegen beheersbare kosten.
Kans voor kleine investeerders
Deze parkeerplaats vormt een solide alternatief voor wie zijn patrimonium wil diversifiëren met een laag risicoprofiel actief, met hoge vraag en stabiele huur, zonder veel beheer of juridische complexiteit.
Dubbele plaatsen op deze locatie worden steeds schaarser, wat het potentieel voor waardestijging op middellange en lange termijn versterkt.
Ideaal voor jou als…
– Je twee voertuigen hebt
– Ruimte nodig hebt voor auto en motor
– Een busje of camper gebruikt
– Werkt of studeert in de zone
– Op zoek bent naar een eenvoudige en stabiele investering
– Waardeert comfort en veiligheid
Een parkeerplaats ontworpen om je dagelijkse leven te vereenvoudigen of met gemoedsrust inkomsten te genereren.
Informatie over Geschatte Aankoop- en Verkoopkosten. De auto’s en motoren worden niet verkocht en zijn niet inbegrepen.
Uitgaande van een geschatte aankoopwaarde van 42.500,00 €, zouden de geschatte kosten zijn:
– Belasting op Vermogenstransacties (ITP) van 6,5%: 2.762,50 €
– Notaris, elektronische kopie, registratie en beheer (ongeveer): 1.116,00 €
Geschatte totaal: 3.878,50 €
Deze raming is gebaseerd op de door de gebruiker verstrekte gegevens en is louter indicatief, met mogelijke variaties.
Het wordt aanbevolen om de reële verkoopwaarde te declareren en, indien van toepassing, aan de notaris te vragen aan te geven dat de ITP wordt afgerekend volgens de referentiewaarde indien dit van toepassing is.
Het onroerend goed wordt beschouwd als Commercieel Lokal.
Kenmerken
- Garage
- Woonoppervlakte: 23m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): G
- Energiecertificaat (Emissies): G