Huis te koop in Gibraleón, Huelva

Deze eigendom gelegen in het centrum van het dorp onderscheidt zich niet alleen door zijn traditionele charme, met oude tegels en een ruime indeling, maar biedt ook een grote uitbreidingskans, aangezien de regelgeving van de zone het toestaat een derde verdieping te bouwen. Dit opent veel mogelijkheden om de woning nog verder te personaliseren of haar waarde in de toekomst te verhogen.

Gedetailleerde beschrijving:

Totale bebouwde oppervlakte: Ongeveer 180 m2, waarvan 170 m2 bruikbaar, verdeeld over twee verdiepingen en een grote dakruimte van 70-80 m2.

Begane grond:

Rechtsgang en hal: Warme ingang die naar een ruime hal leidt.

Slaapkamer op begane grond: Ideaal als gastenkamer of thuiskantoor.

Woon- en eetkamer: Ruim en goed verbonden met de keuken en de lichtkoepel.

Keuken: Functioneel en goed ingedeeld.

Volledige badkamer: Voor extra comfort op de begane grond.

Kleine lichtkoepellum: Voor natuurlijke ventilatie.

Kleine extra kamer: Ideaal voor opslag of als servicekamer.

Eerste verdieping:

Vier slaapkamers:

Een grote kamer die uitkijkt op de hoofd promenade, met uitstekende natuurlijke verlichting.

Nog een grote kamer aan de achterzijde.

Twee extra middelgrote slaapkamers.

Volledige badkamer: Gelegen nabij de kamers.

Extra ruimte: Multifunctionele ruimte die de gang met de badkamer verbindt.

Dakterras:

Oppervlakte: Ongeveer 70-80 m2, perfect voor een terras, ontspanningsruimte of tuin.

Potentieel voor bouwen:

Het meest opvallende is dat een derde verdieping kan worden gebouwd, aangezien de bouwregelgeving van de zone dit toestaat. Dit biedt de mogelijkheid om meer leefruimte toe te voegen, zoals meer kamers, een extra terras of zelfs een recreatiegebied, waardoor het potentieel en de waarde van de woning toenemen.

Algemene opmerkingen:

Geweldige locatie: Gelegen in het hart van het dorp, met gemakkelijke toegang tot winkels en diensten.

Traditionele stijl: Met unieke details zoals oude tegels.

Uitbreidingskansen: De mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen maakt dit pand tot een uitstekende investering, ideaal voor grote gezinnen of voor wie een personalisatieproject met toekomstvisie zoekt.

Samenvattend biedt dit huis niet alleen ruime ruimtes en traditionele charme, maar ook een grote uitbreidingskans voor wie het maximale uit de centrale ligging en het bouwpotentieel wil halen.