Bouwgrond te koop in Vera Ciudad, Vera, Almería

Zoekt u de perfecte plek om uw huis vanaf nul te ontwerpen? Wij presenteren u een unieke investeringskans in levenskwaliteit: een prachtige stedelijke kavel te koop in Vera Pueblo, gelegen in de prestigieuze en rustige Urbanización Finca Don Jacinto.

Gelegen aan de Calle Venezuela biedt dit onroerend goed het beste van twee werelden: rust en privacy van een residentiële omgeving met eenopvoeding tot een wandeling van het centrum van Vera. Laat de auto voor het dagelijkse verkeer staan; u hebt huisarts, scholen, supermarkten, het busstation en het culturele aanbod van het theater binnen handbereik.

Constructief Potentieel en Regelgeving: Deze kavel valt op door zijn ontwerpmogelijkheden dankzij een bezettingsgraad van 40%.

Kaveloppervlakte: 313,66 m².

Totale bebouwingsoppervlakte: 188 m² (verdeeld over twee verdiepingen).

Drone op de begane grond: De regelgeving staat toe tot 126 m² op de begane grond te bouwen, de rest van de bebouwingsoppervlakte toe te wijzen aan de bovenverdieping. Dit is ideaal als u een comfortabele woning zoekt met grote ruimtes op de hoofdverdieping.

De Extra van de Kelder: Daarnaast kunt u een volledige kelderverdieping bouwen die niet meetelt als bebouwde oppervlakte, perfect voor ondergrondse garage, wijnkelder, sportschool ofbioscoopruimte.

Geometrie en Premium Oriëntatie: Het is een hoekkavel die volledig rechthoekig is (ongeveer 14,74 m frontage x 21,28 m diepte), wat meer onafhankelijkheid en natuurlijk licht garandeert.

Voorgevel (Noord): A Calle Venezuela.

Zijgevel (West): Aan een voetgangersstraat. Deze Westelijke oriëntatie aan de zijkant is een luxe, omdat u hiermee een tuingrond of zwembadzone kunt ontwerpen die de warme middagzon ontvangt zonder verkeersgeluid.

Locatie en Infrastructuur: Verharde stedelijke ondergrond klaar om te bouwen, met trottoirs, straatverlichting en alle aansluitingen op korte afstand van het perceel (netstroom, water en riolering).

Strand en Vrije Tijd: Wonen in Vera Pueblo betekent genieten van authenticiteit, maar zonder afstand te doen van de zee. De uitgestrekte zandstranden van Vera Playa liggen op maar 9 km afstand. In minder dan 10 minuten kunt u van de rust van uw privé-porche naar de gezellige beach bars en de Middellandse Zee.